1-к кв. Севастополь ул. Генерала Крейзера, 10к2 (53.5 м)

Объект 13870. КВАРТИРАВ САМОМ ЦЕНТРЕ В продаже видовая крупногабаритная 1 комнатная квартира бизнес класса назакрытой территории в ЖК *Центр*. В самом сердце города.О квартире:- Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Генерала Крейзера, д 10 к.2- Год постройки дома: 2025- Этаж/этажность: 6/11- Количество комнат: 2 комнаты, изолированные- Общая площадь: 53.5 м2(была увеличена за счёт присоединения лоджии ккухне) изменения внесены и зарегистрированы- Жилая площадь: 27 м2.- Площадь кухни:16.5 м2- Высота потолка: 2.7 м- Санузел: совмещённый- Водоснабжение: центральное- Горячее водоснабжение- Отопление: Агв.- Выведены точки канализации и водоснабжения: - Проведена и установлена система отопления:- Электричество заведено, но не проложено по комнатам, что позволяет самомупродумать где и что будет расположеноСтроительные характеристики: - Дом построен по технологии, которые зарекомендовали себя с лучшей стороны- Фундамент был залит и выстоялся, набрав прочности, все коммуникациипроведены с соответствующими требованиями и нормами: - Перекрытия железобетонные - Межквартирные стены и межкомнатные простенки выстроены извысококачественного газоблока- Фасад выполнен по технологии (вентилируемых фасадов), что позволитсохранить стены сухими долгие годы: Исторические места:- Панорама (исторический парк) 10 минут прогулочным шагом: -Набережная,Театр Опера и Балета и многое другое в пешей доступности (5-15 минут).Окнарасположены на юго-восточной стороне, где открывается прекраснейший пейзаж наМоре И Херсонес, а так же на историческую часть города Расположена на 6 этаже11 этажного нового здания (год постройки 2025г) на южной стороне дома, оттудаоткрывается изумительные панорамные пейзажи на весь город Буквально в 100метрах расположен рынок(свежие фрукты и овощи и тд), так же рядом всенеобходимые магазины, аптеки, больница, административные учреждения, садики,школы и разного рода секции.Расположение:- ЖК расположен в центе города, что позволяет в кротчайшее время добратьсядо всех районов, даже самых отдаленных - ЖД и Авто вокзалы в 5 минутах езды на машине или 20 минутах прогулочнымшагом.Море и горы:- Пляж Хрустальный возле Стелы в 15 минутах прогулочным шагом- Выехать за город так же можно в течении 15 -20 минут. Если ехать всторону Симферополя то вы попадаете на песчаную сторону. Где вас удивятзолотистые пляжи Качи и Учкуевки. Либо в сторону Ялты где открываетсяизумительные пейзажи на горы и долины. -Каменистые дикие пляжи Юбк в перемешкусо скалами Так же многочисленные облагороженные зоны отдыха с галькой, гдеможно провести прекрасное время с детьми Имеются многочисленные туристическиемаршруты (которые смогут удивить даже самого требовательного туриста).Документы Готовы К Сделке.Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы в ближайшеевремя