1-комнатная квартира: Севастополь, улица Горпищенко, 127к6 (45 м)

Видовая 1комнатная квартира 45 м в Нахимовском районе — панорамы моря, леса, гор и АйПетри Хотите просыпаться с видом на сосновый лес и горы, а по вечерам любоваться закатами — и при этом жить в современном доме с продуманной инфраструктурой? Эта однокомнатная квартира на 7м этаже в ЖК на ул. Горпищенко — отличный выбор: эргономичная планировка, автономное отопление, большие окна и гарантированная сохранность видовых характеристик (перед домом — малоэтажная застройка, высотки не появятся).Технические характеристики:• Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Горпищенко, д. 127, к. 6.• Тип объекта: 1комнатная квартира.• Общая площадь: 45 м.• Жилая площадь: 17 м — достаточно для комфортного обустройства спальни, рабочей зоны и уголка для отдыха.• Площадь кухни: 10 м — удобно готовить и принимать гостей.• Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора и дополнительные возможности для дизайна.• Этаж/этажность: 7/10 — высокие видовые характеристики, минимум уличного шума.• Год постройки дома: 2021 — свежие инженерные системы, чистые подъезды, современные стандарты строительства.• Тип дома: монолитный — надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция.• Санузел: совмещённый.• Водоснабжение: центральное.• Горячее водоснабжение и отопление: АГВ (автономный газовый котёл) — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах.• Особенности планировки: большие окна по проекту — максимум естественного света и потрясающие виды.• Дополнительно: над квартирой — полноценный технический этаж: дополнительная защита от протечек и шума сверху.Особенности объекта:• Панорамные виды на море, сосновый лес, горы и АйПетри. В ясную погоду открывается особенно живописная картина — это не просто красивый вид, а ежедневный эмоциональный бонус.• Гарантированная сохранность обзора. Перед домом расположены малоэтажные коттеджи, поэтому высотная застройка, загораживающая панораму, не планируется.• АГВ. Автономное отопление и горячее водоснабжение дают независимость от городских графиков и возможность снижать расходы на ЖКХ.• Современный дом 2021 года. Никаких проблем с износом коммуникаций: всё новое, проверено и рассчитано на долгие годы эксплуатации.• Технический этаж над квартирой. Практическое преимущество: меньше рисков и шума сверху, дополнительная тепло- и гидроизоляция.• Эргономичная планировка. Пространство организовано так, чтобы каждый метр работал на комфорт.Инфраструктура и преимущества локации:• Благоустроенная территория: просторные парковочные зоны, спортивные и детские площадки, много зелени и уютные зоны отдыха — всё для комфортной жизни без необходимости кудато ехать.• Развитая социальная инфраструктура: рядом несколько школ и гимназия, новый современный детский сад, поликлиники — всё необходимое для семьи в шаговой доступности.• Торговля и досуг: торговые центры, продуктовые и хозяйственные супермаркеты, сельскохозяйственный рынок, спортивные секции для детей и взрослых — район полностью приспособлен для повседневной жизни.• Парки, скверы и природа: близость к зелёным зонам делает прогулки и активный отдых доступными каждый день.• Транспортная доступность: удобный выезд из города и в курортную зону ЮБК и Ялту; легко добраться до городских пляжей на машине или общественном транспорте.• Комфортная и тихая локация: несмотря на развитую инфраструктуру, район остаётся спокойным и зелёным.Варианты использования:• Для собственного проживания. Квартира подойдёт одному человеку, паре или небольшой семье: современный дом, тишина, природа за окном и автономные системы делают жизнь максимально комфортной.• Под сдачу в аренду. Видовые характеристики и близость к транспортным развязкам повышают привлекательность объекта: можно сдавать как на долгий срок, так и посуточно в сезон — туристы ценят виды и свежий воздух.• Как инвестиция. Новый дом в востребованной локации с сохранённым обзором — это стабильный спрос и потенциал роста стоимости.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните