1-к кв. Севастополь ул. Братьев Манганари, 20 (40.0 м)

Объект 13706. Хотите жить у Моря Пpодаётcя однокoмнaтная квартирa с хорошим ремонтом в ЖK Роrto Franco — oтличный вариант для инвестиций и своeго идеaльнoгo пpocтpaнcтвa у мopя Адрeс: г. Ceвaстoпoль, Гaгаринский pайон, ул. Братьeв Мaнгaнаpи, д. 20.Texничecкиe xарактeриcтики:Адpeс: г. Ceвастополь, ул. Братьев Манганари, д. 20, ЖК Роrtо Frаnсо .Район: Гагаринский (современный микрорайон с выходом к морю).Год постройки дома: 2020 (новый дом, актуальные инженерные решения).Этаж / этажность: 1/ 10 (высокий).Количество комнат: 1 (изолированная).Общая площадь: 39,9 м (с учётом лоджии — плюс 8,65 м).Жилая площадь: 16 м.Площадь кухни: 9 м Лоджия утепленная - 9 м2.Высота потолков: 2,5 м Санузел: совмещенный.Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономный газовый котёл — вы сами регулируете температуру и экономить на коммунальных платежах).Лоджия: большая, можно оборудовать под кабинет, зону отдыха или дополнительную функциональную зону.Окна: выходят на две стороны — в квартире максимум естественного света.Перепланировок нет — все параметры соответствуют техпаспорту, нет юридических рисков.Преимущества квартиры и комплекса:Качественный современный ремонт, вся мебель и техника остается новым собственникам.Локация у моря: 4 минуты пешком до моря, собственная набережная у дома, рядом дикие пляжи с чистой водой. Идеально для прогулок, пробежек и морского воздуха.Безопасность и комфорт дома: на этаже всего 3 квартиры, в подъезде — датчики дыма и система принудительного дымоудаления, камеры, вместительный лифт, единые стильные входные двери, защищённые узлы учёта.Развитая инфраструктура: рядом новая школа, детский сад, поликлиника для взрослых и детей, спортивные и развивающие секции, МФЦ Казачья Бухта , магазины, салоны красоты, пункты выдачи,аптеки, Фермерская ярмарка.Благоустройство ЖК: спортивные и детские площадки, зоны отдыха, двухуровневые гаражи и много парковочных мест.АГВ: автономность, гибкость в настройке отопления и горячей воды, потенциал для экономии в коммунальных платежах (до 1500р)Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните