3-комнатная квартира: Севастополь, Одесская улица, 23 (71.7 м)

Объект №13435. В продаже 3х комнатная квартира в самом Сердце Севастополя. Объект имеет статус культурноенаследие с прекрасной локацией. Единственная квартира на площадке Ремонт (главные преимущества):- В квартире выполнен капитальный ремонт с акцентом на инженерные системы: - Полностью заменены стояки отопления (до 3-го этажа) из качественныхполипропиленовых труб фирмы *Rehau* c отсекающими кранами на каждой точке, что позволяетпроизводить ремонт батарей отопления не перекрывая всю линию. - Установлены качественные пластиковые канализационные трубы, по всему стоякупроизведена шумоизоляция и грамотно сделаны ревизионные люки на основном ивторостепенном стояке:- На каждой точке (смесители) установлены отдельные краны («шарики ). Этопозволяет перекрывать воду только в конкретной раковине или душевом поддоне:- Проведена новая электрика с выделенной силовой линией под мощные приборы,грамотно установлен электрощитовая с выведенным Узо. Подписан каждый пакетник.- Проведена система видеонаблюдения по квартире и придомовой территории, так жеразведена интернет линия в каждую комнату.- В квартире установлена система вентиляции. Есть один мощный кондиционер,способный охладить площадь более 60 кв.м. Особое внимание:- Премиальные немецкие окна, изготовленные на заказ имеют дополнительный третийуровень бронирования (защитным напылением от ультрафиолета), на окнах свнешней стороны есть ролеты:- Дверь бронированная так же выполнена под заказ(замок ссекретом от взлома): - Есть два санузла, что является существенным плюсом для данной площади:- В квартиру заведена отдельная ветка водоснабжения с колодцем и счётчикам наулице:- Бетонное межэтажное перекрытие, высота потолков 2.75 метра.В отделке практически не использовался пластик;- Акцент сделан на натуральных и долговечных материалах (натуральное дерева).- Стены имеют хорошую толщину (несущие стены толщиной 1,05 метра) чтообеспечивает отличную звукоизоляцию, прохладу летом и тепло зимой.- Квартира типа «распашонка (окна выходят на разные стороны), что обеспечиваетхорошую естественную вентиляцию. -Перепланировок не производилось Интерьер:Вся квартира была продуманна в белых, зеленых и голубых тонах, что вызывает решением.Исторические места:- Панорама (исторический парк) 10 минут прогулочным шагом: -Набережная, ТеатрОпера и Балета и многое другое в пешей доступности (5-15 минут).- Памятники Нахимову, Солдату и Матросу и многие другие в ближайшейдоступности Локация:- Квартира расположена в самом центе города, рядом расположены:- Центральный рынок и рынок *Чайка*.- Остановки общественного транспорта в любое направление: -Магазины (Озон иWB), супермаркеты, аптеки.- Рядом Первая Горбольница имени Пирогова:- ЖД иАвтовокзал в 10 минутах на машине либо любом виде транспорта.- Отличная транспортная развязка:- Море и выезды за город:- В 3 минутах Хрустальный пляж:- Выехать за город так же можно в течении 15 -20 минут.Если ехать в сторону Симферополя то вы попадаете на песчаную сторону. Где васудивят золотистые пляжи Качи и Учкуевки. Либо в сторону Ялты где открываетсяизумительные пейзажи на горы и долины. Каменистые дикие пляжи Юбк в перемешкусо скалами Так же многочисленные облагороженные зоны отдыха с галькой, гдеможно провести прекрасное время с детьми Имеются многочисленные туристическиемаршруты (которые смогут удивить даже самого требовательного туриста).Документы готовы к сделке,проверены юристом.Звоните и пишите, отвечу вкротчайшие сроки и организую показ