2-комнатная квартира: Севастополь, улица Маршала Геловани, 28 (50 м)

Продаётся двухкомнатная квартира в Ленинском районе Севастополя — практичное жильё в обжитом районе с развитой инфраструктурой.Планировка продумана для комфортной жизни: изолированные комнаты 18 и 12 кв. м, квадратная кухня 7 кв. м — хватит места и для гарнитура, и для обеденного стола. Санузел раздельный. Квартира выходит на две стороны дома — в помещениях всегда много естественного света, удобно проветривать.Особая ценность объекта — дополнительные пространства. Тёплая застеклённая лоджия (8 кв. м) с выходом из спальни легко превращается в кабинет, зону отдыха или миникомнату. Из кухни — выход на балкон (6 кв. м), где растет виноград. На лоджии и балконе обустроены кладовые, в коридоре — встроенная ниша для хранения личных вещей: система хранения закрывает бытовые потребности без потери жилой площади.Состояние квартиры - жилое.Инженерные решения повышают автономность: установлена газовая колонка — горячая вода будет даже в период отключений. Отопление — центральное.Дом чешского проекта 1983 года постройки прошёл капитальный ремонт — конструкция надёжная, а условия для жизни современные.На площадке всего две квартиры: здесь тихо, а приватность выше, чем в стандартных секциях. Подъезд содержится в чистоте, соседи доброжелательные, во дворе уютно.Рядом есть всё для повседневной жизни: рынок, ТЦ «Мандарин , продуктовый магазин, детский сад № 107, школы № 4 и № 22. В пешей доступности — детская и спортивная площадки, баскетбольная зона и сквер для прогулок. До остановки — 5 минут ходьбы, до центра города — 15 минут на транспорте. Дом граничит с улицами: Острякова, Хрусталёва, Силаева и Хрюкина — это спокойный, удобный для жизни квартал.Квартира продаётся без долгов и обременений, никто не прописан. Отличный вариант для семьи, а также для инвестиций — например, сдачи в аренду.