1-к кв. Севастополь ул. Вакуленчука, 28к3 (44.0 м)

Арт.Уютная однокомнатная квартира 44 кв. м на 3-м этаже монолитного дома 2021 года постройки. Дом с газоснабжением — зимой отопление обходится дешевле.Большая лоджия в общую площадь не входит — вы получаете дополнительные метры бесплатно.Ремонт выполнен на 80 из качественных и надёжных материалов. Делали для себя — не на продажу. Квартира полностью готова к проживанию: заезжайте и живите.Планировка и оснащениеПросторная кухня 12 кв. м — помещается полноценная обеденная зона, а не только гарнитур.Совмещённый санузел с качественной отделкой и современной сантехникой — меньше вложений после покупки.Лоджия застеклена и утеплена — используйте круглый год: зона отдыха, кабинет или сушилка.Из окон спальни — вид на детскую и спортивную площадки. Ребёнок всегда на виду, а вы спокойны.Остаются: двухконтурный газовый котел и полный комплект новых межкомнатных дверей в упаковке — экономия на первоначальных вложениях. Мебель отсутствуетИнфраструктура рядомРядом Севастопольский государственный университет — крупнейший вуз города. Квартира подходит для студента, преподавателя или сдачи в аренду.В шаговой доступности супермаркет ПУД , ТРЦ Лаванда , Муссон и Ниагара — магазины, кафе, рестораны, кинотеатр, детский развлекательный центр и боулинг. Часть ТЦ видна прямо из окна.20 минут пешком — музей-заповедник Херсонес Таврический : Старый Херсонес и Новый Херсонес . Из окон виден купол Свято-Владимирского собора.В 4 остановках — Парк Победы , один из лучших парков города.Придомовая территория благоустроена: несколько современных детских площадок и большая открытая парковка — машину ставить удобно каждый день.Инфраструктура рядом — жить удобно каждый день.Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы. Оттуда можно добраться в любую точку города.До центральной площади Нахимова (набережная адмирала Корнилова, Графская пристань) — 10 минут на машине или 20 минут на автобусе.Удобные подъездные пути, быстрый выезд в ключевые районы города.Транспортная доступность — без лишних пересадок.Условия продажи:Один собственник.Обременений нет. Перепланировок не было.Документы РФ в порядке.Возможна ипотека.Преимущества агентства по недвижимости МИЭЛЬ:Правовой сертификат, полная проверка объекта, партнёрские условия банков — сделка проходит безопасно и прозрачно.Организую просмотр в удобное для вас время.С уважением, Ваш агент по недвижимости, Валерий.