2-к кв. Севастополь просп. Героев Сталинграда, 24а (42.8 м)

Арт.комнатная квартира в предчистовой отделке — проспект Героев Сталинграда, 24АГагаринский район, Севастополь 5этажный блочный дом, 1969 г. постройки. О квартире: продаётся 2комнатная квартира общей площадью 42,8 м в предчистовой отделке: основные черновые работы уже выполнены — можно сразу переходить к чистовой отделке по своему вкусу.Планировка и метраж:жилая площадь: две изолированные комнаты — 18 м и 12 м;кухня — 6 м: компактная, но функциональная, хватит для готовки и небольшого обеденного уголка;есть лоджия: отличное место для хранения, отдыха или обустройства уютной зоны с видом во двор;высота потолков — 2,7 м, что добавляет пространства и воздуха.Мебели нет — это плюс: вы сможете обустроить квартиру полностью под себя. Все коммуникации подключены и готовы к эксплуатации.Дом и комфорт:Блочный дом с железобетонными перекрытиями.Чистый, ухоженный подъезд.Спокойный зелёный двор с парковочными местами.Квартира расположена не на крайних этажах — это снижает уличный шум и повышает ощущение безопасности.Инфраструктура рядом: Дом находится на одной из главных артерий Гагаринского района — всё необходимое буквально в двух шагах:напротив — ТЦ Апельсин ;продуктовые магазины, супермаркеты, рынок;школы и детские сады;аптеки, поликлиника, медицинский центр Хеликс (в самом здании);зоны для прогулок, зелёные дворы.До пляжей — недалеко, район ценят за баланс городской инфраструктуры и близости к морю.Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта — в 23 минутах ходьбы. Отсюда удобно уехать в любую часть города.Хорошие выезды на основные магистрали — комфортно и на личном автомобиле.Преимущества объекта:Предчистовая отделка — экономия времени и сил на демонтаже, можно сразу делать финишные работы.Удачная планировка: изолированные комнаты, лоджия, удобная кухня.Развитая инфраструктура и удобная транспортная логистика.Подходит для собственного проживания или как инвестиция (например, для сдачи в аренду).Обременений нет, один собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке.Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. С уважением, АН Миэль, специалист - Шуляр Диана.