2-к кв. Севастополь просп. Генерала Острякова, 244к6 (56.4 м)

Продаётся двухкомнатная квартира 56,4 м, на 10/11 этаже дома.Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ЖК СовременникXXI , пркт Генерала Острякова, д. 244/6.Тёплая и солнечная квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным остеклением — идеальный выбор для комфортного проживания или сдачи в аренду. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, готова к заселению.Звоните — договоримся о просмотре Технические характеристикиОбщая площадь: 56,4 м.Жилая площадь: 32 м.Площадь кухни: 12 м.Вместительная прихожая: 7 м.Ванная комната: 4,3 м.Балкон: более 8 м.Количество комнат: 2 (изолированные).Состав комнат: гостиная (20 м) с панорамным остеклением, спальня (12 м).Этаж/этажность: 10/11.Год постройки дома: 2017.Высота потолка: 2,8 м.Санузел: раздельный.Водоснабжение: центральное.Горячее водоснабжение: АГВ (двухконтурный газовый котёл).Отопление: АГВ.Дополнительные удобства: тёплые полы.Преимущества квартирыВысокий этаж (10/11): отличная освещённость, минимум уличного шума, панорамные виды.Автономное отопление и ГВС (АГВ): возможность регулировать температуру, независимость от городских графиков, экономия на коммунальных платежах.Тёплые полы: дополнительный комфорт в холодное время года.Панорамное остекление гостиной: много естественного света, живописные виды.Дизайнерский ремонт: выполнен с использованием дорогостоящих материалов, эстетика и функциональность.Мебель и техника: остаются будущему собственнику — квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.Просторная кухня (12 м): удобно готовить и принимать гостей.Раздельный санузел: функциональность и удобство для семьи.Большой балкон (более 8 м): дополнительное пространство для отдыха или хранения.Закрытая благоустроенная территория ЖК: безопасность и комфорт.Инфраструктура и расположениеЖилой комплекс СовременникXXIасположен в одном из самых популярных районов Севастополя. Всё необходимое — в шаговой доступности:Магазины и услуги: продуктовые магазины во дворе, салоны красоты, отделение почты России, центр выдачи заказов Wildberries, ТЦ Seamall , супермаркеты ПУД и ADIS , продуктовый и вещевой рынок.Образовательные учреждения: школа 48, школа 38, детский сад 127, частные детские сады Пчёлка и АБВГДейка .Медицина: детский больничный комплекс.Отдых и развлечения: благоустроенная придомовая территория с детской площадкой.Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом — удобный доступ в любой район города.Почему стоит выбрать эту квартиру?Ликвидный район: высокий спрос на аренду и покупку жилья.Современный ЖК: малоэтажная застройка, закрытая территория, ухоженная среда.Экономия на коммунальных услугах: АГВ и тёплые полы снижают расходы.Готовность к проживанию: не требует вложений, полностью меблирована и оснащена техникой.Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, школы, поликлиники, остановки.Комфорт и безопасность: закрытая территория ЖК, панорамное остекление, высокие