2-комнатная квартира: Севастополь, улица Адмирала Юмашева, 19А (55.3 ...

Просторная 2комнатная квартира на ул. Адмирала Юмашева, 19а — уют и комфорт с видом на море Ищете квартиру, где будет тепло, светло и удобно всей семье, а ещё — с возможностью экономить на коммуналке и любоваться морскими видами?Эта 2комнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя сочетает удачную планировку, капитальный ремонт и автономные инженерные системы. Плюс остаётся вся мебель и техника — можно заезжать сразу после сделки.Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, ул. Адмирала Юмашева, д. 19а.Район: Гагаринский — один из самых развитых и удобных для жизни.Тип объекта: 2комнатная квартира.Общая площадь: 55,3 м.Жилая площадь: 28,8 м (комнаты — 19,0 м и 9,8 м, изолированные).Площадь кухни: 7,7 м — хватит для гарнитура и небольшой обеденной зоны.Высота потолков: 2,5 м.Санузел: раздельный — дополнительный комфорт для семьи.Этаж: не указан, дом 5этажный (по серии домов на этой улице).Год постройки дома: 1981.Материал стен: блоки из натурального инкерманского камня — отличная тепло- и шумоизоляция.Водоснабжение: централизованное.Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономный газовый котёл) — вы сами регулируете температуру и не зависите от городских графиков.Особенности объекта:Капитальный ремонт — заменена электропроводка на медную, установлены современные радиаторы, металлопластиковые окна. Квартира готова к комфортной жизни.АГВ — экономия на коммунальных платежах, возможность гибко управлять отоплением и горячей водой.Вид на море — окна выходят на две стороны дома, из квартиры открываются приятные виды, много естественного света.Хорошая изоляция — за счёт стен из инкерманского камня в квартире тихо и стабильно держится комфортная температура.Кондиционер — дополнительный комфорт летом.Посудомоечная машина — экономит время и ресурсы.Мебель и бытовая техника остаются — не нужно тратиться на обустройство: можно перевезти только личные вещи и сразу жить.Инфраструктура и преимущества локации:До Парка Победы и городского пляжа — 10 минут пешком: прогулки, кафе, развлечения и море — всё рядом.Юмашевский рынок — свежие продукты и локальный колорит.Супермаркеты: «Меркурий , «Посейдон , «Лидер , «Яблоко , «ПУД — всё необходимое под рукой.Социальная инфраструктура: гимназия № 2, Севастопольский госуниверситет, детские сады № 15, 11, 125, школы № 2, 23, 37, детская поликлиника № 2 — удобно для семей с детьми.Остановка общественного транспорта «Юмашева — быстрый выезд в любую часть города.Почта, аптеки, кружки и секции — всё в шаговой доступности.Варианты использования:Для семьи — изолированные комнаты, раздельный санузел, удобная планировка и развитая инфраструктура делают квартиру отличным выбором для постоянного проживания.Как инвестиция под аренду — локация рядом с Парком Победы и морем востребована у арендаторов; готовая квартира с мебелью и техникой быстрее выходит на доход.Для родителей или близких — тёплая, тихая квартира в спокойном, но насыщенном инфраструктурой районе.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните