2-к кв. Севастополь ул. Вакуленчука, 26к3 (62.9 м)

Арт.Продается видовая 2комнатная квартирамансарда в Севастополе Ищете квартиру с видом на море в престижном районе Севастополя? Предлагаем вариант, который подойдёт и для жизни, и для сдачи в аренду: светлая мансардная квартира на верхнем этаже современного дома. Благодаря необычной планировке и высоким потолкам пространство ощущается просторным и воздушным, а панорамный вид на море станет вашим ежедневным источником вдохновения.Характеристики квартиры.Общая площадь: 62,9 м (по выписке из ЕГРН).Статус помещения: нежилое (мансарда).Жилая площадь: 42Кухня: совмещена с комнатой, общая зона — 17,4 м.Планировка: три раздельные комнаты, совмещённый санузел, гардеробная.Этаж: 6/6 (отсутствие соседей сверху — тишина и приватность).Квартира расположена в новом доме 2017 года постройки — проект реализован надёжным застройщиком по монолитнокаркасной технологии. Особенность мансардного этажа — переменная высота потолков: от 3,05 м до 0,85 м, что создаёт выразительный архитектурный эффект и позволяет интересно обыграть интерьер.Вход начинается с просторного коридора, где легко разместить вместительный гардероб. Санузел оборудован электрическими тёплыми полами, отделка — керамическая плитка; в жилых комнатах уложен ламинат.горячее водоснабжение — бойлер на 80 л;отопление — электрический котёл плюс радиаторы в комнатах.Готовое решение: в квартире выполнен полный ремонт, остаётся вся мебель и техника — можно сразу переезжать или сдавать в аренду.Комфорт в любое время года: в каждой комнате установлен кондиционер.Максимум света: в двух комнатах по два окна, из которых открывается открытый вид на море.Выгодная цена: стоимость квадратного метра — на нижней границе рынка.Тишина и спокойствие: дом полностью заселён, ремонты завершены, соседей сверху нет.Инфраструктура и локацияРайон отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:всего 100 м до остановки общественного транспорта с маршрутами во все части города;рядом крупные торговые центры ( Муссон , Лаванда , Ниагара ), университет СевГУ, Новый и Старый Херсонес;в 1015 минутах ходьбы — школы, гимназии, детские сады, поликлиники, рынки, магазины, МФЦ.Юридические детали и условия покупкидокументы РФ, один взрослый собственник;нет ограничений и обременений;налоговый период истёк;подходит под стандартную ипотеку;возможна онлайнпокупка.Звоните, пишите Отвечу на вопросы, организую показ.С уважением, Светлана, агент Миэль.