2-к кв. Севастополь ул. Парковая, 29 (85.0 м)

Продаётся стильная двухкомнатная квартира 85 м, на 1/ 10 этаже дома, с просторной кухней 20 м. Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая, д. 29.Уникальное предложение — функциональная квартира с тремя жилыми зонами в одном из лучших районов Севастополя. Идеальна для комфортной жизни у моря и получения дохода с первого дня: подходит для посуточной и долгосрочной аренды.Звоните — договоримся о просмотре Технические характеристикиОбщая площадь: 85 м.Жилая площадь: 48 м.Площадь кухни: 20 м.Высота потолка: 2,6 м.Количество комнат: 2 (изолированные).Этаж/этажность: 1/10.Год постройки дома: 2014.Тип дома: монолитный.Санузел: раздельный.Водоснабжение: централизованное.Горячее водоснабжение: АГВ.Отопление: автономное.Балкон/лоджия: нет.Ремонт: дизайнерский.Преимущества квартирыТри независимые жилые зоны: можно использовать для собственного проживания, размещения гостей или сдавать отдельные зоны.Дизайнерский ремонт: стильный интерьер, продуманные детали.Профессиональная шумоизоляция: тишина и комфорт в каждой зоне.Тёплые полы: дополнительный комфорт в холодное время года.Автономное отопление и ГВС (АГВ): независимость от городских графиков, возможность регулировать температуру.Кондиционеры (инверторные): комфортный микроклимат в любое время года.Встроенная мебель и техника: всё остаётся будущему собственнику — квартира готова к проживанию.Высокоскоростной WiFi: современное оснащение для работы и отдыха.Несколько санузлов: удобство для большой семьи или гостей.Современная отделка и качественная сантехника: эстетика и долговечность.Описание жилых зон:Каждая зона оборудована как отдельное пространство:полноценная спальная зона;места хранения;рабочая/обеденная зона.Всё готово для проживания или сдачи в аренду — не требует дополнительных вложений.Потенциал дохода:Квартира идеально подходит для аренды благодаря:расположению рядом с морем — высокий спрос у туристов;удобному формату для посуточной сдачи;возможности круглогодичной аренды;готовности к заселению — доход можно получать сразу после покупки.Локация и инфраструктура:Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к рекреационным зонам:Парк Победы — в шаговой доступности.Море и пляжи (песчаный и галечный) — в пешей доступности.Аквапарк — рядом с домом.Яхтклуб — для любителей морского отдыха.Рестораны и кафе — множество заведений поблизости.Кинотеатр — развлечения в шаговой доступности.вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта) — рядом.Почему стоит выбрать эту квартиру?Уникальный формат жильё + доход : возможность жить самому и/или получать стабильный доход от аренды.Расположение у моря: востребованная локация для жизни и отдыха.Готовность к проживанию и сдаче: не требует вложений, всё оборудовано.Высокий спрос на аренду: близость к морю и Парку Победы делает объект привлекательным для туристов и жителей города.Современный дом (2014 г. постройки): надежная монолитная конструкция,