2-к кв. Севастополь ул. Александра Маринеско, 1Ак4 (56.9 м)

Двухкомнатная квартира 56,9 м, на 3/11 этаже дома. Расположена по адресу:г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Александра Маринеско, д. 1А.Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме — отличный выбор для семьи. Удачное расположение на 3м этаже, изолированная планировка и развитая инфраструктура района обеспечат комфортное проживание.Звоните — договоримся о просмотре Технические характеристики:Общая площадь: 56,9 м.Жилая площадь: 33 м.Площадь кухни: 12 м.Количество комнат: 2 (изолированные).Тип дома: монолитный.Этаж/этажность: 3/11.Балкон/лоджия: балкон.Санузел: раздельный.Водоснабжение: централизованное.Горячее водоснабжение: АГВ.Отопление: АГВ.Преимущества квартиры:Четвёртый этаж — оптимальный вариант: нет проблем первых этажей (шум, пыль, сырость), не нужно подниматься слишком высоко; хороший напор воды, меньше шума с улицы по сравнению с нижними этажами.Изолированные комнаты — комфортное личное пространство для каждого члена семьи.Раздельный санузел — удобство для семьи, особенно с детьми.Просторная кухня (12 м) — достаточно места для готовки, семейных обедов и приёма гостей.Монолитный дом — надёжность конструкции, хорошая звуко- и теплоизоляция.АГВотопление и горячее водоснабжение — независимость от городских графиков, возможность самостоятельно регулировать температуру и подачу горячей воды.Балкон — дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения.Оптимальная общая площадь (56,9 м) — баланс между компактностью и функциональностью.Почему стоит выбрать эту квартиру?Надёжный монолитный дом — долговечность и устойчивость конструкции.Автономные коммуникации (АГВ) — экономия на отоплении и ГВС, комфорт в любое время года.Развитая инфраструктура Гагаринского районаРядом несколько больших супермаркетов, с/х рынок, школы и детские сады, магазины, современные банки, поликлиники, парки и скверы, много зеленых зон.Удачное расположение дома и отличная транспортная развязка с большим количеством маршрутов общественного транспорта позволяет добраться до центра города, других районов города за 10-15 минут.Рядом - в 10 минутах езды - несколько хороших пляжей, как благоустроенных, так и диких Голубая бухта, Адмиральская лагуна, набережная Андрея первозванного Омега, Парк Победы.Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните