1-к кв. Севастополь просп. Октябрьской Революции, 32 (38.3 м)

Крупногабаритная 1комнатная квартира 19,3 м на проспекте Октябрьской Революции — тёплое и солнечное жильё под ваш дизайн в востребованном районе Ищете квартиру с потенциалом — чтобы сделать всё по своему вкусу и при этом жить в районе с готовой инфраструктурой? Эта светлая однокомнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя сочетает удобную локацию, хорошие исходные параметры и возможность немного увеличить полезную площадь.Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, пркт Октябрьской Революции, д. 32.Район: Гагаринский — один из самых востребованных спальных районов города.Тип объекта: 1комнатная квартира.Общая площадь: ориентировочно ~33,3 м (складывается из жилой площади 19,3 м, кухни 9 м и санузла 5 м).Жилая площадь: 19,3 м.Площадь кухни: 9 м — удобная зона для готовки и обеденного места.Санузел: совмещённый, 5 м.Этаж/этажность: 8/9 — хороший обзор, меньше уличного шума, но при этом не самый верхний этаж.Тип дома: панельный (1986 г. постройки).Высота потолков: 2,6 м.Окна: выходят во двор — квартира тёплая и солнечная.Отопление: центральное.Горячее водоснабжение: центральное.Плита: газовая.Лоджия: есть.Ремонт: требует ремонта — идеально, если хотите создать интерьер под себя.Перепланировка: не проводилась.Особенность: есть возможность сделать дверь в подъезде галерейного типа и увеличить полезную площадь под хранение личных вещей.Особенности объекта:Просторная жилая комната 19,3 м — нечасто встречается в типовых однушках : можно комфортно зонировать пространство, выделить и спальное место, и рабочую зону.Тёплая и солнечная квартира — окна во двор в сочетании с этажом дают стабильный микроклимат и хорошее естественное освещение.Возможность увеличить полезную площадь — за счёт организации места для хранения в подъезде галерейного типа: практичный бонус для тех, кто ценит каждый метр.Газовая плита — удобство и зачастую более низкая стоимость эксплуатации по сравнению с электроплитами.Квартира под ремонт — вы сами выбираете стиль, материалы и сроки работ: можно делать поэтапно и контролировать бюджет.Лоджия — дополнительные метры: можно использовать как кладовую, зону отдыха или рабочее место.Инфраструктура и преимущества локации:Социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы 5 и 58, детский сад 31 — удобно для семей с детьми.Торговля и быт: рынок Юмашевский , супермаркеты ПУД и Яблоко , ТЦ Посейдон — всё необходимое рядом.Пляжи и зоны отдыха: 1 остановка до пляжа и парка Парк Победы , 2 остановки до пляжа Омега — летом можно быстро добираться до моря.Транспортная доступность: остановка общественного транспорта прямо за домом — можно легко уехать в любую часть города.Развитый спальный район: здесь есть всё для повседневной жизни — от аптек и салонов до кафе и бытовых сервисов.Варианты использования:Для собственного проживания: просторная комната и кухня, солнечная сторона и развитая инфраструктура делают квартиру удобной для одного человека или пары.Под сдачу в