2-к кв. Севастополь ул. Ефремова, 14 (42.5 м)

Продаётся двухкомнатная квартира в зелёном районе у моря — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Ефремова, д. 14 (бухта Стрелецкая).Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, ул. Ефремова, д. 14.Город: Севастополь.Район: Гагаринский (бухта Стрелецкая).Количество комнат: 2 (комнаты смежные — зал и спальня).Общая площадь: 42,5 м.Жилая площадь: 27,5 м.Площадь кухни: 7 м (достаточно места для базового гарнитура и небольшой обеденной зоны).Высота потолка: 2,75 м (создаёт ощущение простора).Этаж / этажность: 1 / 5 (первый высокий этаж — меньше уличного шума и пыли, чем на нулевом уровне, при этом удобно подниматься без лифта).Год постройки дома: 1963.Тип дома: блочный, стены из инкерманского камня (материал даёт комфортный микроклимат: летом в доме прохладно, зимой — тепло).Санузел: совмещённый.Балкон: большой (дополнительное пространство для хранения или отдыха).Окна: пластиковые.Горячее водоснабжение: газовая колонка (независимость от сезонных отключений горячей воды, возможность регулировать температуру).Состояние: выполнен полный демонтаж — можно реализовать любые дизайнерские решения без лишних хлопот со сносом старых конструкций.Преимущества планировки и состояния:Полностью демонтированные старые покрытия и перегородки — идеальная база для ремонта под себя.Газовая колонка — стабильная подача горячей воды круглый год.Большой балкон — можно обустроить зону для хранения, место для отдыха или миниоранжерею.Смежные комнаты — удобно зонировать пространство, например, сделать гостиную и приватную спальню.Инкерманский камень в стенах — естественная терморегуляция, хорошая звукоизоляция по сравнению с современными панельными домами.Особенность дома: по данным продавца, в нём стабильно работает электроснабжение (без отключений) — важный плюс для комфортной жизни.Инфраструктура и транспортная доступность:В шаговой доступности:благоустроенные пляжи Солнечный и Песочный — можно наслаждаться морским отдыхом без долгих поездок;сквер Курсантов и парк Ахматовой — приятные места для прогулок и активного отдыха;заповедник Херсонес Таврический — культурная точка притяжения и живописные маршруты;остановка общественного транспорта — удобный выезд в любой район города;магазины — всё необходимое для повседневных покупок рядом;школа 35, детские сады 30, 33 и 34, спортивная школа 2 — практично для семей с детьми;зелёный двор и спокойная обстановка — комфортная среда для жизни.Всегда есть свободные места для парковки.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните