3-к кв. Севастополь ул. Брянская, 2 (59.7 м)

Просторная видовая 3комнатная квартира 59,7 м на ул. Брянской — комфорт для большой семьи и отличные виды в Нахимовском районе Ищете квартиру, где будет просторно, светло и уютно всей семье, а из окон — красивые виды?Эта 3комнатная квартира на пятом этаже в Нахимовском районе сочетает продуманную планировку, автономную горячую воду, комфортный микроклимат и развитую инфраструктуру — отличный вариант для жизни и инвестиций.Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, ул. Брянская, д. 2.Район: Нахимовский.Тип объекта: 3комнатная квартираОбщая площадь: 59,7 м.Жилая площадь: 30,1 м.Площади комнат: 18 м, 14,3 м и 10,2 м — все комнаты изолированные, правильной формы, удобно зонировать и расставлять мебель.Площадь кухни: 5,8 м — компактная, но функциональная зона для готовки.Коридор: 6,6 м — достаточно места для систем хранения, чтобы не загромождать комнаты.Высота потолков: 2,5 м.Этаж/этажность: 5/5 — хорошие видовые характеристики, хорошее проветривание, меньше уличного шума.Год постройки: 1970.Тип дома: блочный (крупные дышащие блоки) с железобетонными перекрытиями — дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом.Балкон: есть.Санузел: раздельный — удобно для большой семьи.Отопление: центральное.Горячая вода: газовая колонка — горячая вода доступна круглосуточно, независимо от отключений.Ремонт: косметический — можно сразу заезжать и жить, постепенно обновляя интерьер под себя.Перепланировка: не проводилась.Особенности объекта:Три изолированные комнаты правильной формы — каждому члену семьи можно выделить личное пространство, организовать детскую, спальню и кабинет.Газовая колонка — надёжное решение для горячей воды и возможность контролировать коммунальные расходы.Комфортный микроклимат — стены из крупных блоков дышат , а скатная крыша снижает нагрев дома на солнце: в квартире не жарко летом и тепло зимой.Пятый этаж — хороший обзор, свежий воздух, минимум уличного шума и пыли.Раздельный санузел — практично и удобно для семьи.Косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу обживать квартиру.Просторный коридор — удобно разместить шкафы и организовать хранение без потери пространства в комнатах.Инфраструктура и преимущества локации:Транспорт: остановка общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы, удобно добираться в любую часть города.Образование: рядом гимназия 10, детские сады и другие социальные объекты.Зелёные зоны: сквер 3го Бастиона — приятное место для прогулок и отдыха.Торговля и быт: супермаркет Фреш , продуктовая база Главторг , рынок с фермерскими продуктами, магазины, аптеки — всё необходимое в шаговой доступности.Досуг и развлечения: детский городок — удобно для семей с детьми.Спокойный район: сочетание городской инфраструктуры и тихой среды для комфортной жизни.Варианты использования:Для большой семьи. Три изолированные комнаты, раздельный санузел и просторный коридор делают квартиру удобной для постоянного проживания.Под сдачу в аренду.