3-комнатная квартира: Севастополь, Одесская улица, 23 (71.7 м)

Объект №26750. В продаже 3х комнатная квартира в самом сердце Севастополя.Объект имеет статус культурное наследие с прекрасной локацией.Единственная квартира на площадке Ремонт (главные преимущества):-В квартире выполнен капитальный ремонт с акцентом на инженерные системы:-Полностью заменены стояки отопления (до 3-го этажа) из качественных полипропиленовых труб фирмы *Rehau* c отсекающими кранами на каждой точке,что позволяет производить ремонт батарей отопления не перекрывая всю линию:-Установлены качественные пластиковые канализационные трубы, по всему стояку произведена шумоизоляция и грамотно сделаны ревизионные люки на основном и второстепенном стояке:-На каждой точке (смесители) установлены отдельные краны («шарики ). Это позволяет перекрывать воду только в конкретной раковине или душевом поддоне:-Проведена новая электрика с выделенной силовой линией под мощные приборы,грамотно установлен электрощитовая с выведенным УЗО. Подписан каждый пакетник :-Проведена система видеонаблюдения по квартире и придомовой территории ,так же разведена интернет линия в каждую комнату:-В квартире установлена система вентиляции. Есть один мощный кондиционер, способный охладить площадь более 60 кв. м. Особое внимание:-Премиальные немецкие окна, изготовленные на заказ имеют дополнительный третий уровень бронирования (защитным напылением от ультрафиолета),на окнах с внешней стороны есть ролеты:-Дверь бронированная так же выполнена под заказ(замок с секретом от взлома): -Есть два санузла, что является существенным плюсом для данной площади:-В квартиру заведена отдельная ветка водоснабжения с колодцем и счётчикам на улице:-Бетонное межэтажное перекрытие ,высота потолков 2.75 метра: В отделке практически не использовался пластик;-Акцент сделан на натуральных и долговечных материалах (натуральное дерева). -Стены имеют хорошую толщину (несущие стены толщиной 1,05 метра) что обеспечивает отличную звукоизоляцию, прохладу летом и тепло зимой.-Квартира типа «распашонка (окна выходят на разные стороны), что обеспечивает хорошую естественную вентиляцию.-Перепланировок не производилось Интерьер:Вся квартира была продуманна в белых, зеленых и голубых тонах,что вызывает спокойствие и умиротворение.Элементы декора полностью совпадают с дизайнерским решением.Исторические места:-Панорама (исторический парк) 10 минут прогулочным шагом:-Набережная,Театр Опера и Балета и многое другое в пешей доступности (5-15 минут).-Памятники Нахимову,Солдату и Матросу и многие другие в ближайшей доступности Локация:Квартира расположена в самом центе города,рядом расположены:-Центральный рынок и рынок *Чайка*:-Остановки общественного транспорта в любое направление:-Магазины (ОЗОН и WB),супермаркеты,аптеки:-Рядом Первая Горбольница имени Пирогова:-ЖД и Автовокзал в 10 минутах на машине либо любом виде транспорта:-Отличная транспортная развязка:Море и выезды за город:В 3 минутах Хрустальный пляж:Выехать за город так же можно в течении 15 -20 минут.Если ехать в сторону Симферополя то вы попадаете на песчаную сторонугде вас удивят золотистые пляжи КАЧИ и Учкуевки.Либо в сторону Ялты где открывается изумительные пейзажи на горы и долины.Каменистые дикие пляжи ЮБК в перемешку со скалами Так же многочисленные облагороженные зоны отдыха с галькой ,где можно провести прекрасное время с детьми Имеются многочисленные туристические маршруты (которые смогут удивить даже самого требовательного туриста)ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ,ПРОВЕРЕНЫ ЮРИСТОМ Звоните и пишите ,отвечу в кротчайшие сроки и организую показ