3-к кв. Севастополь ул. Горпищенко, 145к1 (74.0 м)

Объект 12985. В продаже видовая 3-х комнатная квартира в Нахимовском районе города Севастополя. Светлая, теплая и уютная двухуровневая квартира с захватывающим видом на море, расположенная на 9 и 10 этаже в доме с отличным расположением.Параметры квартиры:- Общая площадь: 74м (по выписке из ЕГРН), по факту около 81м;- Жилая площадь: 40 м;- Три раздельные комнаты, два санузла, две гардеробные;- Раздельный санузел;- Этаж: 9 и 10/10;- Установлен узаконенный котел автономного отопления (итальянская фирма Ferroli), обеспечивающий тепло в любое время года.Квартира располагается в новом доме (2018 г.), построенного по монолитно-каркасной технологии одного из лучших застройщиков - Альфа Групп Инвест. Интересная планировка квартиры (два этажа), наличие 2-х гардеробных комнат, теплые полы в санузлах, полный ремонт и мебель - основные отличия данного объекта.Особенности и преимущества:- АГВ - большой плюс при проживании, это позволит существенно экономить на коммунальных платежах, и обеспечит комфортную температуру в межсезонье;- Отличная цена на м, по низу рынка ;- Квартира с большими раздельными комнатами, в том числе площадь кухни и одной из комнат дополнительно увеличены за счет балконов (без перепланировок);- В квартире выполнен полный капитальный ремонт, наличие мебели и техники позволит сразу переехать или сдать в аренду;- В каждой комнате установлен кондиционер, панорамные окна в двух комнатах;- Открытый впечатляющий вид на море, шаговая доступность до остановки (всего 100м).ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАНЕТСЯ НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ Инфраструктура:В шаговой доступности:- Остановка общественного транспорта (маршруты 1, 11, 11А, 17, 33, 107, 195, 71, 84, 7А);- Ледовый дворец - в 5-ти минутах на автомобиле;- Школы 11, 26, 41, 19, 42, 6, Гимназия 10; Детские сады 128, 36, 29, 63, 67 и т.д.;- Поликлиники, ТЦ Фреш , рынки, магазины, храмы, МФЦ, стадион ФК Севастополь в 10-15 минутах.Почему стоит выбрать именно эту квартиру?- Великолепные виды, особенно с балкона на море;- Тепло и уют круглый год благодаря качественной системе отопления;- Расположение в одном из лучших районов города с развитой инфраструктурой, в 20-30 до моря на автомобиле (песчаные пляжи Северной стороны);- Можно сразу заехать и жить или сдавать за хорошие деньги Про документы: Документы РФ, один взрослый собственник, ограничений и обременений нет, налоговый период вышел, на момент сделки прописанных не будет.Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под обычную ипотеку.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Про показы: оперативно по предварительной договоренности Напишите нам в мессенджере или позвоните — мы быстро поможеморганизовать просмотр