1-к кв. Севастополь ул. Адмирала Фадеева, 19 (39.3 м)

Объект 7232. Продается однокомнатная квартира на удобном 2-м этаже в Гагаринском районе ВОЗЛЕ БЕРЕГОВОЙ ПЛЯЖНОЙ ЛИНИИ и ПАРКА ПОБЕДЫ. Тихий спальный микрорайон с зелеными дворами расположен ЧЕРЕЗ ДОРОГУ и ТЕНИСТУЮ ТРОПИНКУ от самой популярной улицы с наибольшей стоимостью за квадратный метр на недвижимость в городе - улицы Парковая. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное готовое жильё за адекватную стоимость и кому близка классика просторных зеленых дворов, не похожих на современные каменные джунгли .Квартира находится в качественном пятиэтажном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении разных лет, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность и перед современными проектами. НеКвартира светлая, так как комната и кухня выходят на солнечные стороны. Все помещения правильной формы. Габаритная кухня с демонтированным оконным блоком скрасит любое время, проведенное здесь, в том числе за обеденным столом. Просторная комната 20 м2 потенциально может быть зонирована, имеет выход на лоджию. Здесь организовано рабочее место, а также есть место для отдыха. Ремонт выполнен добротно, без спешки и экономии на материалах. Теплый пол под плиткой в зоне кухни, санузла и коридора. Во всех помещениях натяжной потолок.В квартире по договоренности остаётся встроенные кухня, техника и мебель — вам не придётся долго обустраиваться.Чистый воздух, обогащенный йодом от морского бриза, благотворно влияет на здоровье — всегда за Вашим окном Утренняя пробежка вдоль берега моря или неспешная вечерняя прогулка до заката солнца по парку к морю и обратно — это только маленькая зарисовка образа жизни, который Вам даёт выбор квартиры в этой локации Не упустите отличное вложение своих средств Инфраструктура района:• До моря — 12-16 мин шагом обычным или прогулочным, 6 мин бегом• До Парка Победы — 3 мин. пешком• Всё рядом — магазины, медицинские центры, аптеки (коммерческие и государственная), рестораны, фитнес-центры, школы, детский сад• ТЦ, кафе, салоны, рынок — в шаговой доступности• До центра — 12 мин. на машине, 20 мин. на обществ. транспорте• Остановки транспорта —от 3 мин. до 12 мин.Характеристики:• Этаж: 2 из 5• Общая площадь: 44,3 м2 (35 м + лоджия 7,3 м2 + балкон 2 м2)• Жилая: 20 м (с выходом на лоджию)• Кухня: 7,5 м (с открытым выходом на балкон)• Санузел: совмещенный• Лоджия и балкон застеклённые, окна на солнечные стороны• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)• Отопление центральное и индивидуальное (тёплый пол в зоне кухни, ванной и коридора)• Газ центральный на печь, бойлер • Парковка: во дворе • Состояние подъезда: чистый, кодовый замок• Тихий зелёный двор, ухоженная территорияПреимущества:• Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет• Возможна ипотека, маткапитал• Прямая продажа с быстрым выходом на сделку• Подходит инвесторам для аренды —