1-к кв. Севастополь ул. Гоголя, 55 (31.0 м)

Арт.Уютная однушка 31 м на 4 этаже с косметическим ремонтом и газовой колонкой — фактически 3 этаж, цокольный считается первымПродаётся однокомнатная квартира площадью 31 м. Находится на 4 этаже пятиэтажного дома. Важный нюанс: первый этаж — цокольный, поэтому фактически подниматься нужно всего на 3 этажа. Это удобно и не утомляет, особенно для пожилых людей или семей с маленькими детьми. В квартире выполнен косметический ремонт — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.Что внутри:• 31 м — компактно, но функционально. Всё необходимое помещается без тесноты.• Фактически 3 этаж — комфортный подъём, не слишком высоко, но и не первый этаж с сыростью и прохожими.• Готовый ремонт. Всё готово к проживанию.• Мебель на кухне остаётся — кухонный гарнитур уже есть, можно готовить сразу после переезда.• Балкон полностью застеклён — дополнительное пространство для хранения или зона отдыха.• Новая входная дверь — безопасность и хорошая теплоизоляция, экономия на замене.• Газовая колонка Инфраструктура и транспорт:Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Транспортная доступность хорошая — удобно добираться до работы, центра и других районов.Юридическая чистота:• Один собственник• Никто не прописан• Ограничений и обременений нет• Документы готовы к быстрому выходу на сделкуКому подойдёт:• Молодым людям или паре для старта самостоятельной жизни• Семье с ребёнком — цокольный этаж снизу даёт дополнительное тепло зимой• Инвесторам — квартира с газом и готовым ремонтом легко сдаётсяПожалуйста, обратите внимание, что стоимость указана без учета комиссии с покупателя за сопровождение сделки.Заоните С уважением, Лестеньков Кирилл.