3-к кв. Севастополь просп. Героев Сталинграда, 39 (61.5 м)

Предлагаю к покупке видовую трехкомнатную квартиру, в одном из лучших мест для жизни в городе Севастополе, на проспекте Героев Сталинграда, д. 39 (Летчики, Камыши).Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного дома, 1984 года постройки. Над квартирой расположен сухой технический этаж (где можно хранить, например, колеса), несколько лет назад произведен капитальный ремонт крыши. В доме нет газа, дом на электричестве (льготный тариф).Квартира общей площадью 61,5 кв.м. (без учета площади лоджий), 73,7 кв.м. с учетом площади лоджии, выходит на 2 стороны света, что очень комфортно для вашего проживания. Квартира очень теплая, даже зимой можно жить с открытыми окнами. Состояние квартиры жилое. Остается вся мебель и почти вся техника. Дополнительной изюминкой квартиры можно считать наличие лепнины в комнатах и настоящего паркета в зале и коридоре. Полностью заменены стояки отопления у всего подъезда, канализационные трубы, батареи биметалл. В детской комнате капитальный ремонт выполнен 2 года назад. Отдельную новую линию проводки кинули на: детскую комнату, плиту, духовку, холодильник и кондиционеры. Заменены все наружные окна на пластиковые. Санузел раздельный. Ванна. Отопление - центральное, горячая вода 2 бойлера (100 л. в ванной 2023 года, и на 15 л. в кухне 2025 года). 2 кондиционера. На кухне установлен фильтр для воды. В квартире 2 большие лоджии, для хранения вещей самое то Дом находится удаленно от основной дороги, вокруг дома все утопает в зелени. Минимальное количество шума и пыли. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все для хорошего отдыха и комфортного проживания. В шаговой доступности новая Инженерная школа и школа 15. Детские сады: 129, 123, 116, 130, а также банки, почта, МФЦ, аптеки, тренажерные залы, кинотеатр, продуктовый рынок, ТРЦ Апельсин и остановки общественного транспорта. До морских пляжей (Лагуна и Омега), Парка Победы 10 минут пешим ходом. Документы РФ. 2 взрослых собственника. Покупалась в гражданскую ипотеку Банка Россия.