Студия Севастополь просп. Победы, 59/2 (71.8 м)

Объект 12223. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, рассматриваемого в том числе и под апартаменты на проспекте Победы.Основные характеристики:• Этаж: цокольный;• Площадь: 71,8 кв. м (плюс помещение сверху, которое располагается на втором уровне);• Назначение: нежилое помещение;• Коммунальные фиксированные платежи всего 2100/руб в месяц (плюс э/э и водоснабжение);• Коммуникации: свет 15кВт заведен, центральное водоснабжение подключено, канализация заведена;• Два отдельный входа, высота потолков 5,8м, панорамное остекление в пол ;• Состояние: черновая отделка.Преимущества:• Черновое состояние позволяет сделать ремонт под себя ;• Соседство с крупными арендаторами ( Озон, ВБ, Еда*Вода) подразумевает хороший трафик на старте;• Высокие потолки (5,8м), панорамное остекление, два входа-выхода, много света - реализация любого проекта, ощущение большого количества пространства. • Наличие всех заведенных в помещение городских коммуникаций (кроме газа);• Помещение можно использовать как под коммерцию, так и под аппартаменты;• Два смежных помещения 71,8 кв.м. и 57,1 кв.м. - есть возможность реализации крупного проекта;• Достаточное количество парковочных мест.Инфраструктура:• В шаговой доступности вся возможная инфраструктура: сады, школы, магазины, конечная остановка транспорта.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ Про документы: один собственник. Без дополнительныхобременений и ограничений.Важно: можно купить объект онлайн.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр