3-к кв. Севастополь ул. Ефремова, 24 (92.0 м)

Номер объекта: 6811. Трехкoмнaтная квaртира, АГВ, 1/5 этаж, 92 м2, г. Сeвacтoпoль, ул. Ефремова д. 24Эксклюзивная трёхкомнатная квартира у моря — идеальный баланс комфорта, статуса и выгоды Просторное жилье в лучшей локации Севастополя, где не придётся ничего доделывать и можно сразу наслаждаться жизнью. Стильная и уютная трёхкомнатная квартира в Гагаринском районе — готовое решение как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район , ул. Ефремова, 24Год постройки дома: 2003Этаж/этажность: 1/5Количество комнат:3Общая площадь: 92 м2 (с учетом 3-х лоджий)Жилая площадь: 52 м2Площадь кухни: 10 м2Высота потолка: 2.5 мСанузел: раздельныйВодоснабжение: центральноеГорячее водоснабжение: АГВОтопление - своя крышная котельная (экономия на коммунальных платежах)Преимущества:Надёжная конструкция: дом из крупноразмерных инкерманских блоков — это прочность, хорошая шумо- и теплоизоляция.Безопасность и приватность: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками — идеально для семей с детьми.Полная готовность к заселению: в стоимость уже включена мебель и техника — можно переезжать сразу после сделки или оперативно сдавать квартиру в аренду и получать доход.Качественный ремонт с долговечными материалами плюс обновлённые инженерные коммуникации и новые счётчики — никаких скрытых проблем и дополнительных трат.Дом был построен по индивидуальному проекту, что дает вам возможность жить в лучших условиях Локация:Море в двух шагах: пляж Песочный — всего в 1 минуте ходьбы, рядом также пляжи Солнечный , Старый и Новый Херсонес.Зелёные зоны для прогулок: парк им. А. Ахматовой и Сквер Курсантов — отличное место для отдыха после рабочего дня.Всё необходимое рядом: ТЦ Муссон , ЦУМ и Ниагара , кафе, рестораны и магазины — в шаговой доступности.Для семей с детьми: школа и детский сад расположены прямо за домом.Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта поблизости, а до центра города на автомобиле — всего 10 минут.Инвестиционная привлекательность: Благодаря удачному расположению и высокому уровню комфорта квартира отлично подойдёт для сдачи в аренду — спрос на жильё у моря стабильно высокий.Юридическая чистота и безопасность сделки:1 собственникБез перепланировокБез обремененийВсе документы проверены юристами и полностью готовы к сделкеПолное юридическое сопровождение — от консультации до передачи ключей.Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая сочетает в себе комфорт, престиж и выгоду Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр в удобное время и узнать все детали предложения