2-к кв. Севастополь ул. Генерала Лебедя, 20 (53.1 м)

Объект 6914. Продается 2-хкомнатная квартира на ликвидном 2-м этаже в Ленинском районе с развитой инфраструктурой и зелеными дворами. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное жильё. Квартира находится в качественном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении времени, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность в сравнении с современными проектами.Раздельные комнаты (17 м2 и 13 м2) выходят на разные стороны, причем обе солнечные. Габаритная кухня 9,5 м2 правильной формы станет точкой притяжения и местом сбора за обеденным столом. Кухня имеет выход на балкон-террасу и лоджию, где открывается живописный вид на зеленые холмы города. Просторную нишу-лоджию возможно оборудовать под рабочее место или зону для отдыха. Большой коридор 7,7, м2 оснащен встроенной гардеробной.Особую изюминку придают двери и оконные блоки из натурального дерева, что подчеркивает экологичность жилого пространства. Квартира аккуратная, в жилом состоянии, ранее делали качественный ремонт. При необходимости возможно заехать сразу с чемоданами. Ухоженный двор граничит с зелеными массивами, что оценят любители чистого воздуха, обогащенного кислородом.Развитая инфраструктура также делает микрорайон притягательным для жизни. В шаговой доступности расположены супермаркет ПУД , магазины, кафе и рестораны, салоны, аптеки и медцентры, фитнес-центры, образовательные организации (детские сады, школа 48, МАН), поблизости ТЦ Си Молл и рынки 5-го км, ТЦ Мандарин . Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города, на пляжи и быстрым выездом без потерь времени за город на Южное Побережье Крыма, а также трассу Таврида.Характеристики:• Этаж: 2 из 5• Общая площадь: 53,1 м + балкон с лоджией• Жилая: 30 м• Кухня: 9,5 м• Планировка: улучшенная, изолированные комнаты • Санузел: раздельный • Лоджия + балкон: застеклённые, имеют видовые характеристики• Окна из натурального дерева, на солнечные стороны • Безопасность: в квартире проведена охранная сигнализация, датчики воды, входная дверь с вертикальными запорными механизмами• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)• Отопление: центральное• Горячая вода: бойлер • Газ: центральный (газовая печь)• Парковка: во дворе • Состояние подъезда: чистый, домофон• Тихий зелёный двор, ухоженная территорияПреимущества:• Документы готовы к сделке• Без долгов и обременений, прозрачная история • Возможна ипотека, маткапитал • Подходит для аренды — район востребованный• 2 этаж, качественный дом, чистый подъезд, хорошие соседи • Лоджия (доп. площадь) с видовыми характеристиками• Отличное вложение — район развитый Если Вы в поисках надёжной квартиры с комфортной планировкой в локации с развитой инфраструктурой, когда всё рядом , с возможностью быстрого выезда из города это Ваша квартира Записывайтесь на просмотр — покажу ли