3-к кв. Севастополь ул. Ефремова, 24 (92.0 м)

Арт.. Продается 3-комнатная квартира в Гагаринском районе (ул. Ефремова, 24)Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в доме 2003 года, построенном из инкерманских блоков, и расположенном в экологически чистом и инфраструктурно развитом районе города Севастополя.Основные технические характеристики: Общая площадь: 92 м (включая три лоджии) Жилая площадь: 52 м Площадь кухни: 10 м Высота потолков: 2,5 м Этаж: 1 (фактически на уровне 2-го этажа) из 5 Количество комнат: 3, все изолированные, каждая с выходом на лоджию (окна ориентированы на запад и восток) Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: автоматическая газовая колонка (новая) + бойлер Отопление: автономная крышная котельная (обеспечивает низкие коммунальные платежи)Особенности планировки и состояния:-Квартира имеет функциональную планировку без перепланировок: три отдельные просторный комнаты (21,1м, 17,3м и 12,6м), просторная кухня (10м), широкий просторный коридор, раздельный санузел.-Выполнен качественный ремонт с использованием долговечных материалов. Установлены новые счётчики учёта ресурсов, заменены инженерные коммуникации.-В стоимость включена мебель и техника объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Расположение на первом этаже над отапливаемыми коммерческими помещениями обеспечивает сухой и тёплый микроклимат.Характеристики дома и придомовой территории:-Дом построен из крупноразмерных инкерманских блоков, имеет закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением.-Придомовая зона благоустроена, оборудована детскими и спортивными площадками.Инфраструктурное окружение (в пешей доступности): Пляжи: Песочный (1 минута ходьбы), Солнечный , Старый и Новый Херсонес ; Парк им. А. Ахматовой, Сквер Курсантов; Торговые центры: Муссон , ЦУМ , Ниагара ; Образовательные учреждения: школа и детский сад непосредственно за домом; Остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, продовольственные магазины.Время в пути до центра города на автомобиле 10 минут.Юридический статус:Квартира находится в собственности одного владельца более 3 лет.Документы проверены юристами, полностью готовы к совершению сделки. Предоставляется полное юридическое сопровождение до момента перехода права собственности и передачи ключей.Показ осуществляется в удобное для вас время. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр просим связаться с нами по указанным контактам.