2-к кв. Севастополь ул. Степаняна, 9А (60.0 м)

На оперативной продаже уютная и светлая 2-комнатная квартира площадью 60 м (без учёта лоджии) в современном доме с живописными видами на море.• Расположена на комфортном 3 этаже 9-этажного дома (не первый и не последний).• Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций Cвежий дoм, 2023 годa постройки, с АГB, чистыми подъездами и лифтами.О квартире:— Общая площадь: 60 м.— Кухня: 15,3 м.— Жилая площадь: 33,5 м (18,9 + 14,6).— Просторный санузел и ванная комната (раздельные): 1,9 + 4,0 м.— Балкон и лоджия: 10,7 (4,95 + 5,8).— Прихожая: более 5,3 м.— Тёплые полы (кухня, коридор, санузел).Черновая отделка - отличная возможность сделать ремонт полностью под себя и реализовать любой дизайн-проект. Установлены стеклопакеты и надёжная входная дверь Изолированные комнаты, раздельная кухня, раздельные ванная и санузел, отдельная кладовая/гардероб для хранения вещей.С зала есть выход на лоджию с панорамным остеклением, с которого открывается шикарный вид на море. Отдельно есть выход на балкон с прекрасным видом на внутренний дворАвтономное отопление (АГВ) - обеспечивает значительную экономию средств на коммунальных платежах Преимущества:суперлокация в сердце Гагаринского р-на;теплая и уютная квартира;всегда есть места на большом паркинге рядом с домом;с лоджии открывается прекрасный вид на море;Объект расположен в локации с развитой инфраструктурой.Ближний микрорайон по улице Степаняна в Севастополе - считается одним из лучших местоположений, так как в 5 минутах Парк Победы, пляж Омега, в 7 минут езды ТЦ Апельсин , гипермаркет Метро , ТЦ Сити Молл, с доступными транспортными развязками на все направления города, а до лучших морских пляжей Гагаринского района можно дойти пешком Благоустроенный двор с парковкой и детской площадкой. В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины, рынок, кафе, салоны, пункты выдачи и т.д.До остановки общественного транспорта 1 минута ходьбы - непосредственно у дома Отличный вариант подходит для:— комфортного проживания.— сдачи в аренду.— инвестиций.Документы полностью готовы к сделке, проверены юристом. Рассмотрим любые формы оплаты — наличные, ипотека, мат. капитал.Звоните — покажу квартиру и отвечу на все вопросы.Арт.