2-к кв. Севастополь ул. Тараса Шевченко, 8Д (46.2 м)

Арт.Продаётся двухкомнатная квартира в доме 2016 года с АГВ и просторной лоджией экономьте на коммуналке и живите в комфорте Море, школы и гипермаркеты в 20 минутах ходьбы или 5 минутах на машине.Почему эта квартира удобнее, чем многие другие:Вы платите за тепло только тогда, когда оно нужно. В квартире установлен двухконтурный газовый котел (АГВ). Это значит, что вы включаете отопление в октябре, а не в сентябре, если на улице +15. Горячая вода тоже от котла никаких летних отключений и графика. Счета за ЖКХ будут заметно ниже, чем в домах с центральным отоплением. Плюс вы сами регулируете температуру: спальня 20C, кухня 22C легко.Нижним соседям не слышно ваших шагов, а вам их. Дом 2016 года постройки от надёжного застройщика Интерстрой . Вентилируемые фасады дают приятный микроклимат зимой и летом. 5 этаж сверху никого, а значит, никакого топота и музыки над головой. Просторная лоджия дополнительная комната для хранения, сушки белья или утреннего кофе.Дети в безопасности, а вы на связи. Во дворе детские площадки. Парковка свободная проблема с местом для машины решена. Остановка общественного транспорта (автобусы 16, 110) рядом до центра или выезда на Камышовое шоссе пара минут.Вся инфраструктура рядом, все для жизни и учёбы пешком. Новый детский сад, школа ЭКОТЕХ (одна из лучших в районе), гипермаркет МЕТРО всё в шаговой доступности. Транспортная доступность: до моря 5 минут на авто или 20 минут пешком. Можно гулять перед сном или бегать по утрам.Квартира готова к проживанию, частично меблирована. Изолированные комнаты у каждого своё пространство (идеально для семьи или соседей). Раздельный санузел никаких очередей утром. Высокие потолки 2,8 м воздух и свет.Для кого этот вариант:Семья с детьми новая школа и сад рядом, безопасный двор, море и парки в пределах прогулки.Молодая пара отдельные комнаты (можно одну под спальню, вторую под кабинет или гостевую), своя лоджия, низкие коммунальные платежи.Инвестор АГВ и близость к инфраструктуре делают квартиру очень ликвидной для аренды. Студенты, семьи, вахтовики всегда есть спрос. Круглогодичный доход обеспечен.Технические детали:Адрес: Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса ШевченкоГод постройки: 2016, этаж 5/5.Площадь: общая 46,2 м, жилая 25,5 м, кухня 8,3 м.Высота потолков: 2,8 м.Санузел раздельный, комнаты изолированные.Отопление и горячая вода: двухконтурный газовый котел (АГВ), центральное водоснабжение.Есть просторная лоджия.Документы готовы, один собственник, без обременений, сделка быстрая.