3-к кв. Севастополь, Севастополь, Балаклава г. ул. Герасима Рубцова, ...

Трёхкомнатная видовая квартира 58,1 м2, на 5м этаже 5этажного дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Герасима Рубцова, д. 17.Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в историческом центре Балаклавы — всего 3 минуты неспешным шагом до набережной Назукина и моря Просторная планировка, прекрасный вид на бухту и тихий зелёный двор, собственное парковочное место — всё для комфортной жизни у моря.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Герасима Рубцова, д. 17.-Год постройки дома: 1974.-Тип дома: панельный (выстроен из инкерманских блоков — экологически чистого материала с отличной тепло- и звукоизоляцией).-Этаж/этажность: 5/5 (имеется технический этаж).-Общая площадь: 58,1 м2-Жилая площадь: 46 м2-Площадь кухни: 6 м2-Высота потолков: 2,67 м.-Балкон: есть.-Санузел: раздельный.-Водоснабжение: центральное.-Горячее водоснабжение: газовая колонка.-Отопление: центральное.-Планировка: две полностью изолированные комнаты и просторная гостиная.-Ремонт: косметический.Преимущества квартиры: -расположение в историческом центре Балаклавы на второй линии от набережной Назукина (3 минуты до моря);-прекрасный вид из окон: с одной стороны — тихий зелёный двор, с другой — набережная и Балаклавская бухта;-инкерманские блоки в конструкции дома — отличная тепло- и звукоизоляция;-собственная парковка во дворе;-удобная планировка: две изолированные комнаты плюс просторная гостиная для отдыха или приёма гостей;-раздельный санузел — комфортно для семьи;-косметический ремонт — можно сразу заселяться;-близость к развитой инфраструктуре и достопримечательностям Балаклавы;-перспективное расположение рядом с новой Яхтенной Мариной мирового класса.Расположение и окружение: Квартира находится в Балаклаве: -100 м до городской набережной с кафе, ресторанами и стоянкой катеров;-3 минуты ходьбы до городского пляжа;-2 минуты до местных продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта;-рядом музей истории Балаклавы, центр детского творчества, исторические памятники и иные достопримечательности города.Инфраструктура в шаговой доступности: -детский сад 17;-кафе и рестораны на набережной;-стоянка катеров до живописных пляжей в открытом море;-магазины;-остановки общественного транспорта.Перспективы района: Балаклава становится новой точкой притяжения для туристов и любителей Чёрного моря: -строится масштабная Яхтенная Марина мирового класса — центр яхтенного туризма в Крыму;-марина обеспечит стоянку для сотен яхт и предложит широкий спектр услуг: рестораны, магазины, развлечения. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните