2-к кв. Севастополь ул. Гвардейская, 7 (54.8 м)

Продается двухкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома по улице Гвардейская, 7 в Нахимовском районе. Общая площадь 54,8 м включает изолированные комнаты, кухню 9,3 м и раздельный санузел. Дом построен в 1990 году из массивных инкерманских блоков толщиной 40 см, что обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Квартира расположена в середине строения и зарекомендовала себя как очень теплая. Все окна, балкон-терраса и лоджия застеклены современными стеклопакетами, потолки выровнены и окрашены. В прихожей оборудованы два встроенных шкафа. Проведены важные обновления: стояки холодной и горячей воды заменены в 2024 году, стояки отопления — в 2018, установлен водонагреватель для бесперебойного горячего водоснабжения и счетчики учета. Квартира предлагает видовые преимущества — из окон открывается панорама на центр города и акваторию моря. Двор благоустроен: зеленая зона, детская и спортивная площадки, а также место для парковки. Транспортная доступность отличная: до причала катера и парома 6 минут пешком, что позволяет добраться до центра города за 9 минут водным транспортом. В шаговой доступности расположены магазины, школа, детский сад и поликлиника. В 25 минутах ходьбы находятся популярные городские пляжи Толстяк и Учкуевка , а также парк. Объект продается впервые, находится в собственности двух лиц, не обременен, в квартире никто не прописан. Все документы готовы к сделке, расчет безналичный. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 201753Номер в базе: