3-к кв. Севастополь просп. Победы, 58 (57.6 м)

Арт.Продается светлая трехкомнатная квартира в тихом спальном районе Севастополя. Расположена на 4-м этаже пятиэтажного дома. Дом газифицирован, подключены центральное отопление и все базовые коммуникации. Чистый подъезд и спокойные соседи.Площадь и планировка:Общая площадь — 57,6 м.Жилая зона — три раздельные комнаты (13,3 + 11,0 + 10,5 м).Кухня — 6,0 м.Лоджия — 6,7 м (просторная, может стать кабинетом, зоной отдыха или оранжереей).Прихожая — 7,2 м (с готовой нишей под шкаф).Санузел — раздельный, 2,9 м (при желании можно объединить).О доме и дворе:Дом расположен рядом со всей необходимой социальной инфраструктурой. Во дворе — две новые детские площадки и футбольное поле. Ухоженная придомовая территория.Инфраструктура и транспортная доступность:В шаговой доступности: несколько детских садов, школа, поликлиника, сетевые магазины (например, Новус), Воронцовский рынок, банки, кафе, Сквер 200-летия Севастополя.Хорошая транспортная доступность:Остановка общественного транспорта (конечная автобусов 11а, 20, 109 и троллейбусов 9, 19, 20) — в 200 метрах от дома.До моря (ближайший пляж Ушакова балка ) на автомобиле — ~10 минут.До центра города — ~15 минут.До Ялтинского кольца (трасса Таврида ) — ~10 минут, быстрый путь в любую точку Крыма.Условия продажи:Один собственник. Никто не прописан, обременений и долгов нет.Квартира под ремонт. Цена учитывает состояние — вы платите за квадратные метры и локацию, а не за ремонт. В дальнейшем вы сможете сделать ремонт под себя.Документы РФ. Полная юридическая чистота.Преимущества для покупателя:Теплая и солнечная квартира с удобной просторной планировкой. Окна выходят на обе стороны.Квартира нуждается в капитальном ремонте, что позволяет не переплачивать сейчас и воплотить все свои желания в будущем; мебель отсутствует.Полная проверка объекта перед сделкой и безопасный расчет.Юридическое сопровождение для вашей уверенности.Специалист по недвижимости Богачёва Анастасия