1-к кв. Севастополь просп. Генерала Острякова, 143А (35.0 м)

Предлагается к покупке однокомнатная квартира в развитом микрорайоне Ленинского района Севастополя. Объект сочетает в себе характеристики комфортного жилья для личного проживания и востребованного актива для арендного бизнеса. Основные характеристики: • Адрес: г. Севастополь, пр-т Генерала Острякова, д. 143а.• Локация: Ленинский район, престижная транспортная артерия города.• Параметры: • Общая площадь — 35 м, • жилая — 18,9 м.• Этаж: 4/5 (оптимальный средний этаж).• Дом: Панельный, 1992 года постройки (чешский проект).Техническое состояние и преимущества: • Объект находится в хорошем эксплуатационном состоянии, выполнен качественный косметический ремонт:• Коммуникации: Произведена полная замена электропроводки и сантехнических узлов.• Остекление: Установлены новые современные стеклопакеты во всей квартире.• Климат: Горячее водоснабжение обеспечивается газовой колонкой (низкие коммунальные платежи и наличие горячей воды 24/7).• Планировка: Просторная комната с панорамным видом на город. Из кухни предусмотрен выход на большую застекленную лоджию, проходящую вдоль всей квартиры, что создает дополнительный полезный объем.• Оснащение: Квартира укомплектована необходимой бытовой техникой (холодильник, плита) и сантехникой. Инфраструктура и внешнее окружение: Дом расположен в районе с максимально развитой социально-бытовой инфраструктурой.Придомовая территория: В данный момент завершается капитальный ремонт асфальтового покрытия. Во дворе оборудованы современные детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка.Коммерческие объекты: В шаговой доступности ТЦ Мандарин , медицинский центр Вита-Мед , ресторан Praga , аптеки и сетевые супермаркеты.Рядом расположены общеобразовательные школы и детские сады.Транспорт: Удобная развязка, остановки общественного транспорта в паре минут ходьбы, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Юридический статус: Документы проверены и готовы к сделке.