1-к кв. Севастополь ул. Тараса Шевченко, 49к2 (38.0 м)

Арт.. ПРОДАЖА 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ЖК ЕВРОСИТИ (КОМФОРТ-КЛАСС)Локация: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Шевченко, 49к2.Предлагается к продаже ликвидная квартира в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Оптимальное решение для проживания или инвестирования под аренду.Ключевые характеристики объекта:* Этаж: 8 из 8 ( сверху полноценный технический этаж — исключён шум соседей).* Площадь: общая 38 м, жилая 18 м, кухня 10 м.* Коммуникации: Автономное отопление и ГВС (двухконтурный газовый котёл) — существенная экономия на коммунальных платежах и независимость от сезонных отключений.* Состояние: Выполнен качественный современный ремонт, высокие потолки, окна выходят во двор (тишина, безопасность).* Комплектация: Встроенная кухня включена в стоимость, остальная мебель остается по договорённости.* Дополнительно: Возможно приобретение кладового помещения (2,5 м) за отдельную плату.Инфраструктура и транспортная доступность:* Социальные объекты: Школа, детский сад Экотех , новый ФОК — в шаговой доступности.* Торговля и услуги: ТЦ METRO (5 мин пешком), супермаркеты, аптеки, сервисы.* Транспорт: Остановка общественного транспорта (2 мин). До центра города — 20 мин, до пляжей Омега и Парка Победы — 8 мин на авто.* Территория ЖК: Полузакрытый двор, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки.Условия сделки и документы:* Собственность: 1 взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке.* Формат оплаты: Наличный расчёт, ипотека, материнский капитал.* Сервис: Полное юридическое сопровождение. Возможна удалённая сделка и онлайн-показ.Для согласования времени просмотра и получения дополнительной информации просим связаться по указанному телефону. Оперативный выход на сделку