1-к кв. Севастополь Гагаринский муниципальный округ, ул. Военных ...

ПРОДАЖА | 1-к квартира 39 м. ЖК Скифия. 5 минут до моря. Черновая отделка.Готовое право собственности. АГВ. Прописка.Предлагаю вашему вниманию практичную и перспективную 1-комнатную квартиру в новом жилом комплексе Скифия (Гагаринский район). Дом сдан, право собственности зарегистрировано на одного взрослого собственника — чистый актив без обременений.Почему это выгодное вложение: 5 минут до моря. Реальное преимущество для круглогодичного проживания или доходной аренды в сезон. Казачья бухта рядом — это возможность совмещать комфорт городской квартиры с отдыхом. Вид на бухту и элитный сектор. Из окон открывается приятный вид на частный сектор (визуально спокойный и зеленый) и морскую гладь Казачьей бухты. Вдали за бухтой виднеются современные высотки — динамичная городская панорама, которая создает ощущение уединенности. Правильная геометрия и удобная планировка:Общая площадь: 39 кв.м.Комната: 18 кв.м. (просторная, прямоугольная)Кухня: 11 кв.м. (удобная для размещения гарнитура и зоны столовой)Лоджия: 5,8 кв.м. остекленная, с двумя выходами (из комнаты и кухни). Расширяет пространство и повышает энергоэффективность.Совмещенный санузел.Высота потолков 2,8 м, НЕ угловая. Экономия на коммунальных платежах. Установлен двухконтурный газовый котел (АГВ). Это значит:Независимость от графиков отопления.Существенно ниже платежи за тепло и горячую воду.Комфортная температура в доме в любое время года. Свобода для дизайна. Квартира продается в черновой отделке. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер с нуля, заложить свою эргономику и не переплачивать за чужие отделочные решения.Инфраструктура и транспорт:ЖК расположен в активно застраивающемся районе с новыми домами и обустроенными дворами (детские и спортивные площадки, зоны отдыха).На первых этажах комплекса — коммерческие помещения: магазины, предприятия услуг, аптеки.Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на шоссе.Условия продажи:Чистая сделка от собственника (1 взрослый, никто не прописан).Готовы к любому формату расчета: ипотека, наличные, сертификаты.Полная стоимость в договоре.Идеально подойдет для:Молодой семьи, планирующей свое первое гнездо.Инвестора под посуточную/долгосрочную аренду.Покупателя, ищущего бюджетный вход в первичку с готовыми документами.Звоните, показываю в удобное время Этот объект — отличный баланс цены, качества и локации. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 32269Номер в базе: