3-к кв. Севастополь ул. Героев Севастополя, 31 (79.0 м)

Арт.Отличная квартира с большим потенциалом Нахимовский район, ул. Героев Севастополя, 31.Продается просторная 3-комнатная квартира на первом этаже 2-этажного сталинского дома в престижном Нахимовском районе. Уникальное предложение для жизни или коммерции.Ключевые преимущества:Два отдельных входа — идеально для совмещения жилой и рабочей зоны или для сдачи части помещения.Потолки 3 метра и большие помещения, характерные для сталинских домов.Первый этаж — возможность организовать отдельный вход и использовать под коммерческую деятельность (офис, студия, кабинет, частная практика).Один собственник, нет обременений — чистота сделки, быстрый процесс.Косметический ремонт, часть мебели остается.Планировка и площади:Общая площадь: 79 кв.м.Кухня: 14.5 кв.м — просторная и светлая.Комнаты: 22.2 кв.м, 13.1 кв.м и 12.7 кв.м — изолированные.Высота потолков: 3 метра.Инфраструктура и транспорт (всё в пешей доступности):Школы: Рядом школы 6 и 19.Торговля: Торговый центр Люкс , рынок, продуктовые и промышленные магазины, банк, а также пункты выдачи OZON и Wildberries в шаговой доступности.Транспорт: Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность до центра и других районов города.Дополнительно: В районе развитая инфраструктура с детскими садами, поликлиниками, аптеками, банками и кафе.Достопримечательность города - Малахов Курган , в пяти минутах пешком. В тишине и спокойствие можно прогуляться .Финансовые и юридические условия:Чистая продажа от собственника.Нет обременений и ограничений.Документы РФ, готовы к покупке.Готовность к показу.Звоните, пишите С удовольствием все расскажу, организую показ. С уважением, Светлана, агентство Миэль.