3-комнатная квартира: Севастополь, Лоцманская улица, 1 (82.3 м)

В продаже просторная видовая трёхкомнатная квартира с удобной и функциональной планировкой.Квартира отличается рациональной организацией пространства и отлично подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для долгосрочных инвестиций.Характеристики квартиры:общая площадь — 82,3 м (без учёта лоджий и балкона);площадь с учётом лоджий и балкона — 105 м;этаж — второй из пяти;отопление — центральное;горячее водоснабжение — установлен бойлер;дом построен по индивидуальному проекту;на площадке всего две квартиры.Планировка и преимущества:три изолированные комнаты, две из которых по 20 м, обеспечивающие комфорт и приватность;кухня 7 м (без учёта балкона) с возможностью объединения и увеличения полезной площади;продуманная планировка с большим количеством свободного пространства;три лоджии и один балкон — выходы из кухни и каждой комнаты, что увеличивает полезную площадь и наполняет квартиру светом;просторная прихожая 11,5 м, идеально подходящая для организации полноценной гардеробной;комфортный микроклимат: прохладно летом и тепло зимой.Высокий второй этаж открывает приятный вид на зелёную балку, создавая ощущение уюта и уединённости.Локация и инфраструктура:тихий район, удалённый от центральных магистралей;остановки общественного транспорта — 250 м;школа и детский сад — 400 м;вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности;до центра города — 20 минут пешком.Юридическая часть:документы проверены и готовы к сделке;возможен любой вид расчёта.Квартира станет отличным решением для тех, кто ценит простор, функциональность, приватность и удобное расположение.