2-к кв. Севастополь ул. Павла Корчагина, 34 (46.9 м)

Объект 9080. Видовая двухкомнатная квартира в лучшем районе города — Гагаринский Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и великолепные виды Продается светлая, теплая и уютная квартира с захватывающим видом на море, расположенная на 5 этаже в доме с отличным расположением.Параметры квартиры:- Общая площадь: 46,9м (по выписке из ЕГРН);- Два остекленных и утепленных балкона (около 4,5 м каждый), соответственно фактическая площадь квартиры около 56 м. - Жилая площадь: 29,8 м;- Две раздельные комнаты;- Раздельный санузел;- Этаж: 5/5;- Установлен узаконенный котел автономного отопления (АГВ, итальянский Hermann), обеспечивающий тепло в любое время года;- Кондиционер, интернет, проводной телефон;Особенности и преимущества:- АГВ - редкость и большой плюс при проживании, это позволит существенно экономить на коммунальных платежах, и обеспечит комфортную температуру в межсезонье;- Квартира с большими раздельными комнатами, каждая имеет выход на свой просторный и теплый балкон - один с видом на море, другой во двор;- Хороший ремонт и наличие мебели и техники позволит сразу переехать или сдать в аренду;- Открытый впечатляющий вид на море, шаговая доступность до лучших пляжей г. Севастополя;- Дом прошел капитальный ремонт крыши (2015 г.), утепление и ремонт труб отопления, заменены сточные трубы, заменено освещение подъезда (2025 г.).Инфраструктура:В шаговой доступности: - МФЦ, детские сады 90, 92, 116, 123, 129;- Школы 15, 32, 49, 52, Инженерная школа;- Отличная транспортная доступность, остановки маршрутов 4, 10, 14, 23, 112 и т.д.;- Поликлиники, ТЦ Апельсин , рынки, магазины, храмы;- Пляжи Адмиральская лагуна и Омега , Динопарк, сквер им. Павла Корчагина.Почему стоит выбрать именно эту квартиру?- Великолепные виды, особенно с балкона на море;- Тепло и уют круглый год благодаря качественной системе отопления;- Расположение в одном из лучших районов города с развитой инфраструктурой, в 15-20 минутах ходьбы до моря;- Можно сразу заехать и жить или сдавать за хорошие деньги Про документы: Документы РФ, один взрослый собственник, ограничений и обременений нет, налоговый период вышел, на момент сделки прописанных не будет.Важно: можно купить квартиру онлайн.Про показы: оперативно по предварительной договоренности Напишите нам в мессенджере или позвоните — мы быстро поможеморганизовать просмотр