3-к кв. Севастополь ул. Короленко, 2 (69.8 м)

Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в доме Сталинской постройки из ракушечника.Исключительной особенностью дома является толщина стен из природного камня,что даёт не только комфортную температуру летом и тепло зимой,а ещё и идеальную шумоизоляцию,что не встретишь ни в одной квартире новой постройки.Установлен двухконтурный газовый котёл,горячая вода круглосуточно и в неограниченном количестве,отопление в любое время года,очень удобно в межсезонье,когда центральное отопление ещё не включили или уже выключили. И не маловажный момент,значительная экономия коммунальных платежей,газ дешевле электроэнергии.Комнаты светлые, с косметическим ремонтом, что позволяет сразу въехать и жить. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория.Действующий камин в комнате 20 кв м с балконом,во всей квартире паркетный пол.Есть закреплённое и огорожено парковочное место,не надо искать место для парковки,как во дворах многоэтажек.Кухня оборудована всем необходимым,Ванная комната просторная, в квартире установлен кондиционер.Дом расположен вдали от шумных трасс,тихий двор,адекватные и приличные соседи, район с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным.Квартира по документам расположена на первом этаже,по факту как второй этаж,под частью квартиры есть цокольный этаж и подвал,сухой и чистый,есть закрытое помещение 15 кв м для хранения вещей,самокатов,велосипедов и т д.Плиты перекрытия в доме арморакушка,сейчас такое тоже не делают,слишком дорого.Фасад дома и кровля после кап ремонта.Трубы канализации и водопровода поменяны на пластиковые и выведены из квартиры в подвал,в случае поломки очень удобно заменить не разбивая кафель в квартире и не ломая пол.Документы готовы к сделке. Рассмотрим любую форму оплаты,ипотека,маткапитал.Вопросы по тлефону. Показ по договорённости.