3-комнатная квартира: Севастополь, Большая Морская улица, 38 (74 м)

ЭКСКЛЮЗИВ.ТИХИЙ ЦЕНТР. СОВЕТСКИЙ «БИЗНЕС-КЛАСС . Большая уютная квартира в Севастополе с мангальной зоной во дворе, ул. Большая Морская, 38, З-х комнатная видовая квартира, 74 кв.м, 3/3 кухня 7 кв.м, жилая 53 кв.м, комнаты изолированные, с/у раздельный, две электрофицированные хозпостройки 16 кв.м, обременений нет.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ;- потолки 3,3 м;- толщина кирпичных стен 60 см;- потолок монолит-плита 25 см;- водонагреватель;- централизованное отопление;- все трубы и стоки металлопластиковые;- два видовых балкона;- окна выходят во двор и сквер Покровского собора;- чистый подъезд: 2 этажа, 4 квартиры;- в 2027 году плановый капремонт;- два кондиционера;-дом является культуpным нacледием и нaxодитcя на тeрpитopии историчeского пoceлeния гоpoда Сeваcтoпoля.- квартира принадлежит семье с момента постройки дома;ПРЕИМУЩЕСТВА:- закрытый благоустроенный «ЗЕЛЁНЫЙ ДВОР;- парковка собственника 2 автомобиля;- детсад 50 м;- школа 100 м;- в шаговой доступности – центральный рынок, детский парк, банки, главпочтамт, магазины, театры, кафе, аптеки, поликлиника, пляж «Хрустальный , Приморский бульвар, транспорт в любом направлении;- в доме, кондитерская, булочная, аптека;БОНУС:- возможность присоединить мансарду 60 кв.м;- подвальные помещения в общедомовой собственности.ЯВНЫЕ КОНКУРЕНТОСПОСОБНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВААгентства Недвижимости «ЭТАЖИ .АН «Этажи 25 лет на рынке, №1 в России в 2025 году, в рейтинге СБЕРбанка № 1 в течении 13 лет. 16 место среди крупнейших компаний России в рейтинге работодателей . АН «Этажиаботает в 290 городах России и в 19 странах Зарубежья.ПРИНЦИП ОДНОГО ОКНА. В нашем уютном офисе за чашкой ароматного кофе клиент получает КОМПЛЕКС УСЛУГ:ИПОТЕЧНЫЙ СЕРВИС:- специалист грамотно заполнит анкету, её одновременно получат ПЯТЬ крымских банков и оперативно рассмотрят «вне очереди , одобрение в течении пяти минут: клиент выбирает лучшее предложение;- АН «Этажи ПЛАТИНОВЫЙ ПАРТНЁР СБЕРбанка, привилегированный партнёр всех крупных банков РФ, ставки ипотеки ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНКА.СТРАХОВАНИЕ:- скидка 50 на весь комплекс страховых услуг;БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:- гарантия юридической чистоты сделки - доскональная проверка ПОЛНОГО пакета документов «до седьмого колена собственников;- 25-ти летний опыт юридического департамента, включая опыт работы в ЮФО, гарантирует решение любых возникающих проблем и ситуаций по ЛЮБОЙ СДЕЛКЕ;БЕЗОПАСНОСТЬ;- гарантия безопасных расчётов;АБСОЛЮТНАЯ ПОРЯДОЧНОСТЬ до СДЕЛКИ и ПОСЛЕ СДЕЛКИ:- мы не завышаем стоимость недвижимости заявляя, что покупатель ничего не платит - ЦЕНА на САЙТЕ от СОБСТВЕННИКА;- прозрачность услуг – справедливая комиссия 1,0 - 2,5 , оплата по факту сделки;-АН «Этажи единственное агентство Российской Федерации, выдающее своим клиентам ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ: каждый наш клиент, совершая сделку купли-продажи получает БЕССРОЧНЫЙ сертификат Гарантии Безопасности Сделки ( ГБС ).КОММЕРЧЕСКАЯ ВЫГОДА:- информативно насыщенный сайт АН «Этажи , среди АН МИРА ТРЕТЬЕ МЕСТОпо ПОСЕЩАЕМОСТИ – более пяти миллионов в месяц;- скидки и преференции;- межрегиональные сделки на всей территории РФ и Зарубежья;- АКТИВНЫЕ ПРОДАЖИ, бесплатно для клиентов, затраты АН «Этажи : реклама на 14 электронных площадках, профессиональные фотосессии недвижимости, расклейки, баннеры; профессиональный поиск реальных покупателей готовых к сделке и задатку; отсутствие «туристов на показах;- актуальная аналитика рынков недвижимости;ДОПОЛНИТЕЛЬНО платные УСЛУГИ партнёров:- электронная регистрация сделки в Росреестре;- оценка рыночной стоимости недвижимости;- услуги кадастрового инженера;- разработка проектно-сметной документации;- положительное заключение экспертизы ПСД;- строительно-монтажные работы.АН «ЭТАЖИ ЕЖЕДНЕВНО ЭФФЕКТИВНО РАБОТАЕТ для ВАС ради ВАШЕЙ ВЫГОДЫ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 192775Номер в базе: