Продаётся 2-к квартира, 62.3 м

Отличная квартира в хорошем районе, с развитой инфраструктурой. Технические характеристики:Дом 1999 г. постройки, панельный, 2 квартиры на этаже, широкие лестничные марши, лифт.В квартире имеются лоджии: 2 шт. (утеплены снаружи; стеклопакеты). На одной из лоджий оборудована кладовка. Санузел: совмещенный (перепланировка узаконена). Горячее водоснабжение и отопление: АГВ (Baxi Eco 3 Compact, проект узаконен).Дополнительная информация:– Расположена на комфортном удалении от проезжих дорог и других источников уличного шума (можно спать с открытыми окнами). Средний этаж и середина дома; комфортное расстояние до соседних домов. Окна кухни и большой комнаты выходят во двор (юго-запад; днем достаточно света), второй комнаты — на тихий палисадник (северо-восток; летом не жарко).– Рядом развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд к транспортным развязкам (Проспект Октябрьской революции, Столетовский проспект).– В 3 мин ходьбы расположена платная круглосуточная автостоянка (Столетовский проспект, 17).– До Парка победы 20 мин пешком; до пляжной зоны — 30-40 мин.– Состояние — жилое (позволяет заехать и жить без дополнительных вложений). Ремонт без изысков, из начала 2000-х, с базовым уровнем комфорта и достаточным запасом прочности.– Просторный совмещенный санузел (по сравнению со стандартным раздельным для данного типа квартир; перепланировка узаконена).– Мебель и крупная бытовая техника остаются. Есть возможность сразу въехать и жить или сдать в аренду. Холодильник, стиральная машина, газовая плита с электрической духовкой, телевизор и кровать 180х200 из массива.Арт.