2-к кв. Севастополь ул. Гвардейская, 10 (41.5 м)

Продается двухкомнатная квартира площадью 41,6 м в Северном районе Севастополя, расположенная на первом этаже двухэтажного дома. Общая площадь 41,6 м2.Жилая площадь 26,9 м2.Площадь 1-й комнаты 20,7 м2, 2-й комнаты 6,2 м2.Площадь кухни 5,7 м.Санузел совмещенный 2,5 м2.Коридор 6,4 м2.Квартира требует ремонта, что открывает возможности для индивидуального оформления под личные предпочтения. Высокие потолки 3,9 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать нестандартные дизайнерские решения, а толстые стены (60 см) обеспечивают дополнительную звукоизоляцию и поддержание комфортного микроклимата в любое время года.Расположение квартиры сочетает близость к морю и удобную транспортную доступность.До причала на Площади Захарова можно дойти за 7 минут пешком, а морское побережье находится всего в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности расположены магазины, что делает проживание максимально комфортным для повседневных нужд. Рядом с домом детская площадка.Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой, что особенно ценно для тех, кто ищет баланс между городской активностью и тишиной. Первый этаж обеспечивает удобство для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто предпочитает быстрый доступ к улице без необходимости пользоваться лестницами. Этот вариант подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — благодаря удачному расположению и потенциалу после ремонта квартира может стать выгодным вложением или комфортным жильем с перспективой увеличения стоимости.Звоните, записывайтесь на просмотр Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 173777Номер в базе: 8487957