2-к кв. Севастополь ул. Меньшикова, 84 (54.9 м)

Продаётся уютная двухкомнатная квартира 56,6 м, на 3/9 этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Меньшикова, д. 84.Уютная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями в развитом районе Севастополя — отличный выбор для семьи. Рядом море, парки и вся необходимая инфраструктура. Квартира готова к проживанию, подойдёт также для сдачи в аренду.Звоните — договоримся о просмотре Технические характеристики -Общая площадь: 56,6 м.-Жилая площадь: 30,5 м.-Площадь кухни: 7,7 м.-Высота потолка: 2,7 м.-Количество комнат: 2 (изолированные).-Этаж/этажность: 3/9.-Год постройки дома: 1982.-Тип дома: панельный.-Санузел: раздельный.-Водоснабжение: центральное.-Горячее водоснабжение: бойлер.-Балкон/лоджия: 2 лоджии.-Ремонт: косметический.-Перепланировка: нет. Преимущества квартиры -Третий этаж: нет проблем первого этажа (шум, пыль, сырость), не нужно подниматься высоко; хороший напор воды, меньше уличного шума.-Изолированные комнаты: комфортное личное пространство для каждого члена семьи.-Две лоджии: дополнительное пространство для отдыха, сушки белья или хранения.-Раздельный санузел: удобство и функциональность для повседневной жизни.-Бойлер: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений.-Косметический ремонт: квартира готова к проживанию без срочных вложений.-Функциональная кухня (7,7 м): оснащена необходимой мебелью, удобна для готовки и приёма пищи.-Панельный дом 1982 года: проверенная временем конструкция, хорошая теплоизоляция. Инфраструктура и расположение Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к природным зонам: -Пляжи: Солнечный и Песочный — в пешей доступности.-Парки: живописный Парк Ахматовой — рядом, отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.-Транспорт: 10 минут на общественном транспорте до центра города; остановки рядом с домом.-Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности. Почему стоит выбрать эту квартиру? -Удобное расположение: близость к морю и паркам, при этом развитая городская инфраструктура.-Быстрый доступ к центру: всего 10 минут транспортом.-Чистый юридический статус: документы проверены, отсутствие обременений.-Подходит для семьи: две изолированные комнаты, раздельный санузел, достаточно места для комфортного проживания.-Инвестиционная привлекательность: востребована для аренды благодаря расположению у моря и развитой инфраструктуре.-Автономность горячего водоснабжения: бойлер обеспечивает комфорт даже в периоды плановых отключений. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните