2-к кв. Севастополь просп. Героев Сталинграда, 24а (42.3 м)

ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 42.3 М В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ СЕВАСТОПОЛЯ Адрес: пр-т Героев Сталинграда, 24А (рядом с парком Блюхера и Динопарком). Основные параметры: - Общая площадь: 42.3 м (жилая — 28.5 м, кухня — 5.9 м). - Этаж: 5/5 в блочном доме (1969 г., капитальный ремонт крыши). - Балкон: застеклён, вид на площадь ДКР и тихий двор. Ключевые особенности квартиры: - Проведены замены: окна, радиаторы, трубы, газовая колонка, фильтр воды. - Дополнительно: гардеробная, совмещённый санузел, смежные комнаты. - Состояние: требуется косметический ремонт, частичная мебель (кухня, системы хранения). Расположение и инфраструктура: - В шаговой доступности: ТЦ Апельсин , ДКР, школы, детсады, рынки. - Рядом: парк Блюхера, Динопарк, пляж Омега , Адмиральская лагуна, парк Победы (2 остановки). - Во дворе: детская и спортивная площадки, открытая парковка, тихая зона. Характеристики дома: - Тип: блочный, 5 этажей (без лифта). - Благоустройство: газоснабжение, ухоженная территория. Условия продажи: - Собственник: один взрослый, в собственности более 8 лет, прописанных нет. - Документы: проверка в Росреестре пройдена (нет обременений, совпадение площади и этажа). - Дата последней смены собственника: 10 сентября 2015 г. Преимущества: - Готовность к заселению: коммуникации обновлены, балкон утеплён. - Тихий двор: спокойные соседи, всегда есть парковка. - Удобное расположение: развитая инфраструктура, близость к зонам отдыха. Идеально для тех, кто ценит локацию и ищет квартиру с потенциалом для персонализации. Не упустите шанс приобрести жильё в одном из самых зелёных и спокойных районов города