2-к кв. Севастополь ул. Кожанова, 13 (45.6 м)

Объект 1140. К продаже предлагается 12-х комнатная квартира вблизи исторического центра города Севастополя Квартира расположена в Ленинском районе города на улице Кожанова,13 (рядом расположены улицы Гоголя, Генерала Острякова, Генерала Хрусталёва, Николая Музыки и другие), площадь Ушакова в 10 минутах. Дом построен из натурального Инкерманского камня квартира очень тёплая зимой и прохладная летом, высокая степень шумоизоляции. Квартира находится на 2-м этаже 4-х этажного дома. Общая площадь 45,6м : комнаты 18,4м и 8,4м; кухня 11,8м с выходом на меньшую комнату; прихожая 4,5м ; санузел раздельный, высота потолков 3м. Балкон узаконен и утеплён, одна часть используется как комната 8,4м , вторая как часть кухни 6,8м. Также имеется подвал 15,2м под всей площадью балкона высотой в рост человека, вход осуществляется через дверь с улицы и через квартиру в кухне. Можно хранить велосипеды, мотоциклы, и всё, что не умещается в квартире. Состояние квартиры простое,чистое, жилое. В квартире заменены: все трубы, батареи, общий стояк, проводка. Отопление центральное, горячая вода от газовой колонки, что даёт возможность спокойно принимать душ, так как колонка греет проточную воду, в отличие от бойлера. Дом имеет прекрасное расположение - в непосредственной близости расположена вся необходимая городская инфраструктура: - во дворе обустроенная площадка для детей, достаточно парковочных мест для автомобиля, несколько продуктовых магазинов и коммерческих элементов;- в 40м от дома расположены аптека и супермаркет, а также много небольших продуктовых магазинов,- в 30м - остановка городского общественного транспорта,- в 350м - 2-е школы (14;45), - в 250м - детский сад (2;), - в 300м поликлиника 4,- в 650 м рынок и ТЦ Гурман на ул.Ковпака,- в 10-ти минутах ходьбы Пл.Ушакова, Панорама Севастополя.