Уютный дом с видом на закат

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью!

Основные характеристики объекта

Назначение: готовый арендный бизнес с клиентской базой или уютное место для личного отдыха.
Площадь: 75 м2, участок 5 соток (ИЖС).
Газ по забору, свет 15кВт, городская вода
Локация: Северная сторона Севастополя, вид на закаты, панорамные окна, уютный интерьер.

Доход и окупаемость

Доход от аренды
Несезон (8 месяцев):
Средний ежемесячный доход: от 40,000 &8381;
Годовой доход: 320,000 &8381;
Сезон (4 месяца):
Средний ежемесячный доход: 150,000 &8381;
Годовой доход: 600,000 &8381;
Итоговый годовой доход: 320,000 &8381; + 600,000 &8381; = 920,000 &8381;

Расчет окупаемости

Цена дома: 8,150,000 &8381;
Годовой доход: 920,000 &8381;
Срок окупаемости: 8,150,000 &8381; &247; 920,000 &8381; &8776; 8,9 лет.
Доходность для инвестора
Годовая доходность:
920,000&8381;&247;8,150,000&8381;&215;100= 11% годовых

Дополнительные возможности для дохода:

Проведение мероприятий
Дом подходит для мастермайндов, корпоративов, дней рождений.
Фотосессии и видеосъемка
Атмосферный интерьер и живописные виды привлекут клиентов.
Стоимость аренды для фотосессий: 2,000–5,000 &8381; в час.
Увеличение дохода через профессиональное управление
Передача объекта в управление специализированной компании может увеличить доход за счет постоянного заселения и рекламы.
Основные преимущества дома
Готовый бизнес: уже приносит доход, не требует срочных вложений.
Гибкость использования: дом подходит как для личного отдыха, так и для коммерческого использования.
Выгодная цена: на уровне квартир, но с гораздо большими возможностями.
Локация: Северная сторона Севастополя — идеальное место для отдыха с видом на природу.
Для кого этот дом?
Для инвесторов, которые ищут готовый объект с доходностью от 11% годовых.
Для семей, желающих иметь дом у моря, который одновременно приносит доход.
Для бизнеса, ориентированного на мероприятия и посуточную аренду.

Готовы посмотреть дом или обсудить детали?
Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодно приобрести