Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, с. Ушаково, ул. ...

Объект 5693. Дом на участке 5,4 сотки рядом с ЖК Семисчастье — перспективная локация Гагаринского районаПродаётся дом 36,8 м на земельном участке 5,4 сотки в Севастополе, ул. Урожайная, рядом с ТЦ Домино и строящимся жилым кварталом Семисчастье .Главное преимущество предложения — земельный участок с подключёнными коммуникациями в активно развивающемся районе города. Хороший вариант для тех, кто рассматривает покупку недвижимости с возможностью дальнейшего строительства или реконструкции существующего дома.Характеристики дома:• общая площадь — 36,8 м;• 1 жилая комната;• 1968 год постройки;• дом требует ремонта;• возможность реконструкции — после оценки технического состояния и необходимых согласований.Земельный участок:• площадь — 5,4 сотки;• ориентировочные размеры — 27 17 м;• до асфальтированной дороги всего 50 метров;• удобный подъезд;• получен ГПЗУ с полным пятном застройки.Коммуникации:• электричество;• городское водоснабжение;• природный газ подключён;• канализация — септик.Наличие основных коммуникаций — существенное преимущество для дальнейшего использования участка и планирования строительства.Расположение и инфраструктура:Дом находится в районе ул. Урожайной, недалеко от ТЦ Домино . Рядом магазины, остановки общественного транспорта и удобный выезд к основным транспортным развязкам.Школы и детские сады — около 5 минут на автомобиле.Отдельное преимущество — соседство с масштабным проектом комплексного развития территории Семисчастье . В районе развивается новая жилая застройка, предусмотрены объекты социальной инфраструктуры, включая школу, детский сад и поликлинику.Развитие территории может положительно повлиять на привлекательность недвижимости в этой локации в долгосрочной перспективе.Документы РФ готовы к сделке. Получен ГПЗУ.Почему стоит обратить внимание: вы приобретаете не просто старый дом под ремонт, а земельный участок с коммуникациями и существующим жилым строением в перспективной части Гагаринского района.Звоните — отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.