Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Эра-2 ТСН, 31 (60 ...

Просторный участок более 8 соток со сквозным выездом на две улицы и капитальным 2-этажным домом в тихом зеленом уголке Балаклавского района Ищете место для загородного отдыха или строительства постоянного дома с готовым садом и возможностью комфортного заезда спецтехники и авто с двух параллельных линий? Это редкий по масштабу и потенциалу объект в ТСН Эра-2 .О ДАЧНОМ ДОМЕ (59.5 м):2 этажа: Капитальное строение с возможностью обустройства зон отдыха на первом и втором уровнях.Функциональность: Отличная база для летнего проживания на время стройки большого дома, переоборудования под гостевой дом-баню или уютную семейную дачу.УЧАСТОК 8.11 СОТОК — РЕДКИЙ ФОРМАТ И ГРАМОТНЫЙ РЕЛЬЕФ:ВХОД И ЗАЕЗД С ДВУХ СТОРОН УЛИЦЫ: Сквозной участок с доступом с двух параллельных линий Это колоссальное преимущество:Удобный заезд строительной техники и личного транспорта;Возможность грамотного зонирования (например, хозяйственная зона с одной улицы, парадный въезд и зона отдыха — с другой);Потенциал деления участка при необходимости.Каскадный ландшафт с капитальным благоустройством: Перепад высот грамотно террасирован — выполнены бетонные заливки (подпорные элементы и террасы), что создает красивую архитектуру участка и защищает грунт.Взрослый плодоносящий сад: На участке растут плодовые деревья, которые уже радуют экологически чистым крымским урожаем.КОММУНИКАЦИИ:Электричество: Свет заведен в дом, подключен.Вода: Подключена постоянная кооперативная вода ТСН.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (ПРАВО НА КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ И ПРОПИСКУ):Категория земель: Земли населенных пунктов (в границах города Севастополя).Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (код 13.2).Что это дает? Полное законное право возводить капитальный жилой дом (до 3 этажей), вводить в эксплуатацию и оформлять постоянную городскую регистрацию (прописку) ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:ТСН Эра-2 (Балаклавский округ) — тихое, живописное и экологически чистое место вдали от городского шума и пыли, но с отличной логистикой:Транспортные артерии: Быстрый выезд на ключевые развязки — Сапун-гору, Ялтинское кольцо и Балаклавское шоссе. До моря и достопримечательностей: 1015 минут на авто до живописной набережной Балаклавы с ресторанами и яхтами, а также до пляжей мыса Фиолент.До города: 1520 минут на автомобиле до развитой инфраструктуры проспекта Генерала Острякова (ТРЦ Sea Mall , рынки, школы) и центра Севастополя.Окружение: Массив активно развивается, многие соседи проживают круглогодично.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Полный пакет документов РФ.1 взрослый собственник, чистая продажа без обременений.Возможна дистанционная (онлайн) сделка для покупателей из любых регионов России.Участки более 8 соток со сквозным подъездом на две улицы — штучный товар на рынке Севастополя Звоните прямо сейчас С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу для вас показ на местности. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 61344Номер в базе: