Дом в Севастополь СТ Милосердие ТСН, 235 (346 м)

Дом 346 м на участке 12 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Милосердие, с действующими коммерческими помещениями.Коммуникации: электричество, вода, септик.Позвоните нам, чтобы узнать все детали Технические характеристики:Двухэтажный дом, 2022 года постройкиОбщая площадь: 350 мЭлектричество: 9 кВт с потенциалом увеличения, дополнительно подключен генераторВода: постояннаяКанализация: септикПланировка дома:Всего 2 этажа, 5 комнатИмеется несколько входовПервый этаж: большая террасса с мангальной зоной,помещение кухни, санузел.Второй этаж: три отдельные спальни, кабинет, спортзал и балкон, отдельный санузел.С фасадной лицевой стороны расположены три помещения, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход. (55кв.м, 55кв.м и 25 кв.м)Участок:Всего 12 соток, статус участка: СТЕсть чаша бассейна с техническим отсеком для оборудованияМеста для парковкиПлощадь участка позволяет разместить на нем дополнительные строения, а также, при необходимости, поделить его и построить еще жилой дом. Ранее это было три участка, которые объединили. На участке много плодовых растений.Просторная парковка перед домом способствует трафику.С тыльной стороны дом используется как жилой.Дом построен по монолитно каркасной технологии, т.е. несущим является ж/б каркас, что позволяет изменить планировку по своему усмотрению. Заполнение стен - природный камень, фасад утеплен, панорамное остекление. Дом строился с большим запасом прочности и с учетом сейсмики региона.Границы участка определены, дом зарегистрирован, ограничений и обременений нет.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр Инфраструктура и инвестиционная привлекательность:Дом с огромным потенциалом для организации гостевого бизнеса. Большой трафик, развитая инфраструктура и транспортная доступность, близость достопримечательных мест и мест отдыха.Дом расположен в первой линии от Фиолентовского шоссе, рядом с Т-образным перекрестком. Остановка общественного транспорта рядом с домом. В пешей доступности кафе, магазины, смотровые площадки и пляжи Фиолента.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять