Дом в Севастополь Каравай ТСН, 29 (136 м)

Арт.. ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ И БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ НА ФИОЛЕНТЕ 136,1 м | 4,3 сотки ИЖС | 3 этажа | 2 жилых дома | Бассейн | Баня | 600 м до бухты Баунти Предлагаем к продаже уютную частную резиденцию в одном из самых живописных уголков Севастополя — на мысе Фиолент, в ТСН Каравай , рядом с маяком и знаменитой бухтой Баунти. Это не просто дом, а готовый комплекс для комфортного проживания, семейного отдыха и возможного получения дохода от аренды На территории расположены два жилых строения с независимыми входами, собственными зонами проживания и благоустроенной территорией. ОСНОВНОЙ ДОМ — 136,1 м 3 этажа, включая полноценный пол цокольного типа Год постройки — 2020 5 комнат Земельный участок — 4,3 сотки, ИЖС Современная внутренняя отделка Автономное отопление Кондиционеры в жилых комнатах Отдельные входы в жилые зоны ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: Первый, полуподвальный этаж: Полноценная двухкомнатная квартира с отдельным входом, кухонной и жилой зонами. Отличное решение для проживания родственников, гостей или сдачи в аренду. Второй и третий этажи: Объединены в самостоятельное жилое пространство с отдельным входом. Второй этаж — монолитная конструкция. Третий этаж — деревянный каркас. Такое распределение помещений позволяет комфортно разместить несколько поколений семьи или организовать раздельное проживание. ВТОРОЙ ЖИЛОЙ ДОМ — ПОСТРОЕН В 2022 ГОДУ На территории расположен дополнительный двухэтажный дом на металлокаркасе. Сейсмически устойчивая конструкция. Каждый этаж имеет отдельный вход. На каждом этаже предусмотрена полноценная квартира-студия. Два независимых жилых пространства. Возможность дальнейшего обустройства под собственные задачи. Второй дом требует завершения оформления и отделки. Это дополнительная возможность для размещения гостей, родственников или организации арендного бизнеса. СОБСТВЕННАЯ ЗОНА ОТДЫХА — КАК НА КУРОРТЕ На участке площадью 4,3 сотки создана территория для отдыха и семейных встреч: Бассейн для летнего отдыха. Баня-бочка. Большая беседка. Просторная зона барбекю. Ухоженный сад с декоративными и плодовыми растениями. Парковочные возможности на территории. Особая гордость участка — плодоносящий сад Здесь растут персики, шелковица, черешня, хурма, виноград пяти сортов, инжир, гранат, миндаль, слива, яблоня, клубника, малина и другие плодовые культуры. АВТОНОМНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И НАДЁЖНОЕ ОСНАЩЕНИЕ Отопление — собственный газгольдер. Водоснабжение — собственная скважина. Накопительная ёмкость для воды — 4 м. Электрогенератор 8,5 кВт с автоматическим переключением при отключении электроэнергии. Автономная канализация — отдельный септик для каждого дома. Кондиционеры в жилых комнатах. Дополнительный рекуператор воздуха на первом этаже. Дом рассчитан на комфортное круглогодичное проживание с высокой степенью автономности. РАСПОЛОЖЕНИЕ — ФИОЛЕНТ, РЯДОМ С БУХТОЙ БАУНТИ Дом расположен в Гагаринском районе Севастополя, ТСН Каравай , дом 29. До района бухты Баунти — ориентировочно 600 метров. Рядом маяк на мысе Фиолент. Живописное побережье Чёрного моря. Тихое окружение, доброжелательные соседи. Прекрасное место для постоянного проживания и отдыха у моря. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОСОБЕННО ИНТЕРЕСНО? Два дома на одном участке. Несколько независимых жилых пространств. Близость моря и бухты Баунти. Собственный бассейн и баня. Благоустроенная зона отдыха с беседкой и барбекю. Плодоносящий сад с разнообразными культурами. Газгольдер и собственная скважина. Резервный генератор с автоматическим переключением. Возможность комфортного проживания большой семьи. Потенциал использования помещений для сезонной или долгосрочной аренды. Земельный участок категории ИЖС. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ИЛИ ГОСТЕВОГО БИЗНЕСА Благодаря отдельным входам и нескольким самостоятельным жилым зонам здесь можно организовать проживание разных поколений семьи, принимать гостей или рассмотреть сдачу части помещений в аренду с учётом их правового статуса. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Такие объекты нужно увидеть лично, чтобы оценить все возможности территории, комфорт жилых помещений и близость моря. Собственная резиденция с бассейном, баней и несколькими жилыми пространствами на Фиоленте — прекрасная возможность совместить жизнь у моря и отдых круглый год