Дом в Севастополь Опора садоводческое товарищество, 21 (95 м)

Объект 14204. Продаётся недостроенный дом 95 м. кв. с участком 4 сотки в СНТ Опора , в Гагаринском районе Севастополя (левая Гераклея ) 15 кВТ.Об объекте:Современный одноэтажный дом 2025 года постройки в тихом, зелёном уголке Гагаринского района. Объект расположен среди сосен и хвойных деревьев, в тупиковой зоне — лишнего трафика не будет. Это отличная возможность для семьи, которая хочет создать дом своей мечты вдали от городского шума, но с шаговой доступностью к инфраструктуре, можно решать повседневные задачи без необходимости пользоваться личным автомобилем. О доме:Габариты коробки — 15 x 10. Общая площадь по проекту — 95 м. Материал стен — газобетон толщиной 300 мм, внутренние перегородки — 200 мм. Высота потолков в черновом варианте — 3,20 метра, проект предусматривает возможность устройства второго света — это сделает общую зону по-настоящему просторной и светлой.Конструктив дома выбран с учётом сейсмических особенностей региона: ленточный фундамент с армированной подошвой и монолитные железобетонные колонны. Фундамент рассчитан с запасом — под трёхэтажный дом, хотя по проекту дом одноэтажный. На объекте остался запас газоблока для дальнейших работ.Планировка: Просторная гостиная — 18,72 м Две спальни — 14,60 м и 12,42 м Кухня — 11,90 м Кабинет — 6,86 м Холл — 10,46 м Ванная — 4,72 м Гардероб — 3,60 м Прихожая — 6,39 м Котельная — 5,00 мЖилая площадь — 52,60 м.Об участке:Участок площадью 4 сотки назначение — садоводство (СТ). Перед участком есть свободное пространство — можно организовать парковку. Подъезд — ровная грунтовая дорога комфортный доступ круглый год.Инфраструктура и коммуникации: Электричество — 15 кВт Водоснабжение — кооперативное, от СТ, с регулярной подачей воды (также можно рассмотреть устройство собственной скважины) Канализация — требуется установка септика Вводы коммуникаций в дом и канализационные выпуски уже выполненыО документах:Дом пока не введён в эксплуатацию, но его размещение на участке изначально предусматривалось с учётом дальнейшего оформления и ипотечной сделки. Это значит, что у вас есть реальная возможность приобрести объект и завершить строительство, в том числе по программе Семейная ипотека . Компания готова завершить строительство под запрос покупателя: выполнить кровлю, фасады, инженерные системы и согласованный объём отделки, а также сопроводить оформление завершённого дома. Имеются фото- и видеоматериалы этапов строительства, закладных элементов и скрытых работ.О локации: Гагаринский район — один из самых динамично развивающихся в Севастополе. До ближайшей остановки пешком 10 минут, в пешей доступности школа Экотех+ , торговый центр Метро , детский сад 64, спортзал, ветклиника, аптеки. Если вы давно искали участок с готовым фундаментом и проектом, чтобы реализовать свои планы без лишних хлопот, — этот объект для вас. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали.