Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Эра-2 ТСН, 112 ...

Арт.Дом 120,5 кв.м из ракушечника с видом на Балаклаву, черновая отделка, два этажаПлощадь дома: 120,5 кв.м.Площадь участка: 4,36 сотки, ровный, правильной формы (20,6 21 м).Этажность: 2 этажаЭлектричество и вода -кооперативОтопление печноеМатериал стен: ракушечник — натуральный камень с высокой теплоёмкостью и отличной звукоизоляцией.Отделка: черновая — вы сами определяете планировку, стиль и финишные материалы.Расположение: дом вдоль асфальтированной дороги — круглогодичный подъезд без проблем в непогоду.Вид: панорама на Балаклавскую долину — одно из главных преимуществ возвышенной локации.Два этажа общей площадью 120,5 кв.м дают свободу планировки: можно организовать отдельные зоны для семьи, гостевые комнаты, кабинет или творческую мастерскую. Черновая отделка — это возможность сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой вкус. Стены из ракушечника обеспечивают комфортный микроклимат: летом в доме прохладно, зимой — тепло.Во дворе достаточно места для зоны отдыха, сада, парковки. Участок ровный, не требует выравнивания и масштабных земляных работ. Мебель не входит в сделку, но пространство легко зонируется под любые задачи — от минималистичного интерьера до полноценного загородного дома.Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации:Остановка общественного транспорта — в пешей доступности.До центра Севастополя — около 1214 км, 2030 минут на машине.До Балаклавы — около 6 км, 1015 минут на авто.Выезд на Балаклавское шоссе — удобный доступ к трассе, быстрый маршрут в сторону Ялты, Симферополя, на Камышовую бухту.Асфальтированная дорога вдоль дома — круглогодичный подъезд без проблем в непогоду.Инфраструктура рядом покрывает базовые потребности, а район активно развивается:Магазин и пункты выдачи заказов — в шаговой доступности.Транспортная развязка 5-й км — в 57 минутах на авто: рынки, супермаркеты, заправки, ТЦ SeaMall, строительный магазин Уютстрой .Больничный комплекс — в районе 5-го км Балаклавского шоссе.Школа и детский сад — в 7 минутах езды.Мемориальный комплекс Сапун-гора и лесополоса — рядом, для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Балаклава — в 6 км: пляжи, набережная, рыбный базар, кафе и рестораны. Условия продажиСобственник — один, документы РФ.Обременений нет — чистая сделка.Документы проверены, готовы к выходу на регистрацию.Возможен торг при быстром выходе на сделку.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали.