Дом в Севастополь Янтарь садоводческое товарищество, (209 м)

Объект 13589. В продаже качественно построенный дом в чистовой отделке, на границе с лесом, в Гагаринском районе г. Севастополя О доме:- 2021 года постройки;- Площадь: 208,8 м по выписке ЕГРН (по факту около 250 м);- Высота потолка: 2,8 м;- Назначение дом: жилое; участок: ведение индивидуального садоводства;- Ремонт: чистовая отделка;- Электричество: подключено 25кВт СевЭнерго прямой договор;- Водоснабжение: центральное водоснабжение заведено и подключено;- Отопление: автономное электрическое + подготовлено разводка под газ;- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе;- Канализация: выгребная яма (14м3), откачки не требует.Дом строился из ракушечника, толщина внешних стен 200мм (в пол камня ) + утепление 100мм (каменная вата). Отделка фасада - декоративная штукатурка (будет выполнена в ближайшее время). Крыша выполнена из мягкой кровли, утеплена (250 мм минвата), подшита, выполнена водосточная система. Выполнена отмостка вокруг дома.Лестница на второй этаж металлическая, ступени выполнены под заказ из дерева и уже установлены. Армирование стен выполнено с привязкой к колоннам, перекрытие межэтажное - монолитное. Основные стены межкомнатные в том числе сделаны из ракушечник, стены из газоблока только в санузлах и гардеробной.Отопление: теплые полы по всему дому, первый и второй этаж. Полностью подготовлена разводка коммуникаций, в котельной установлены: котел косвенного нагрева на 200л, электрический котел Baxi, выполнена разводка и подготовка под газовый котел, система очистки воды. Установлены качественные, большие окна Rehau.В дом предусмотрено два входа/выхода - в коридор и выход с кухни-гостиной. С двух комнат на втором этаже - выход на видовой балкон Напольное покрытие первого и второго этажа - керамическая плитка и ламинат.Выполнена разводка электричества по всему дому, эл. щит установлен на первом и втором этаже. Готовность стен - под лампу (под покраску).В санузлах дополнительно установлены водонагреватели.Большая часть мебели и техники остается новым собственникам, каждая комната обустроена спальными местами и готова к проживанию И одно из главных преимуществ дома, на первом этаже - отдельных вход в пристройку, в котором обустроена зона отдыха, мангальная, вход в баню (со своим предбанником и душевой) Планировка дома:- Первый этаж: просторный коридор с гардеробной, кухня-гостиная около 40 м, санузел, котельная, спальная комната с гардеробом;- Второй этаж: три комнаты, санузел, коридор, гардеробная.Про участок:- Площадь: 4 сотки;- Назначение участка - ведение садоводства;- Территория огорожена со всех сторон забором ;- Подъезд: осуществляется по хорошей грунтовой дороге 1,8км. Планируется асфальтированная дороги в ближайшее время.Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 19м*21м. Въезд на территорию участка осуществляется через откатные автоматические ворота (DoorHan).Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный заезд.Много свободной территории для зонирования и ваших идей. На территории имеется: крытая пристройка с мангалом и зоной отдыха и баней, бассейн. На участка есть место для планирование участка и ландшафтного дизайна.ВНИМАНИЕ НА 1-3 ФОТО ВЫПОЛНЕНА ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ФАСАДА ЗДАНИЯ, КАК ЭТО МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ РЕМОНТА Инфраструктура:Отличная транспортная доступность во все районы города. Рядом в две стороны расположены остановки общественного транспорта, всего 1км пешком. До транспортной развязки Фиолентовское кольцо всего 5-7 мин на автомобиля. Вся инфраструктура всего 10-15 минут.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют. Полная сумма в ДКП.Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр